Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Charmante stadswoning met terras en zicht op de Sint-Jacobskerk
€ 229.000
Een pand van Bordes Izegem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 107 m² bewoonbaar
- 85 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Wonen in het historische hart van Ieper, met de Sint-Jacobskerk als decor? In de Sint-Jacobsnieuwweg ontdek je deze charmante, gerenoveerde stadswoning met twee slaapkamers. De karaktervolle bakstenen gevel met sierlijke raambogen geeft de woning een eigen uitstraling, terwijl je binnen geniet van hedendaags wooncomfort.
Even te voet boodschappen doen, door het historische centrum wandelen en daarna thuiskomen op je eigen terras: hier maakt de ligging deel uit van het woonplezier. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Met circa 107 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC-attest), een EPC-label B en conforme elektriciteit combineert deze woning charme met praktische troeven.
De inkomhal met gastentoilet leidt naar de lichtrijke woonkamer met eetplaats en aansluitende open keuken. De open indeling zorgt voor een aangename verbinding tussen koken, tafelen en ontspannen.
De keuken is volledig uitgerust met een elektrische kookplaat, oven, microgolfoven, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasmachine en koelkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, een slaapkamer met een grote raampartij en de afgewerkte badkamer. Deze beschikt over een dubbele wastafel, toilet en een ligbad met douchemogelijkheid.
De tweede verdieping omvat een nachthal, een tweede slaapkamer en een afzonderlijke bergruimte waarin de verwarmingsketel is ondergebracht.
Het aangename terras biedt een eigen buitenplek midden in de stad waar u kan genieten van de zomerzon. Een koffie in de buitenlucht of gezellig buiten tafelen krijgt hier extra charme dankzij het zicht op de Sint-Jacobskerk.
De ruime tuinberging met aansluiting voor een wasmachine biedt bovendien praktische opberg- en wasruimte.
Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze topper een BORDES BEZOEKDAG op zaterdag 14 november 2026, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Margot. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Even te voet boodschappen doen, door het historische centrum wandelen en daarna thuiskomen op je eigen terras: hier maakt de ligging deel uit van het woonplezier. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Met circa 107 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC-attest), een EPC-label B en conforme elektriciteit combineert deze woning charme met praktische troeven.
Indeling
Gelijkvloers
De inkomhal met gastentoilet leidt naar de lichtrijke woonkamer met eetplaats en aansluitende open keuken. De open indeling zorgt voor een aangename verbinding tussen koken, tafelen en ontspannen.
De keuken is volledig uitgerust met een elektrische kookplaat, oven, microgolfoven, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasmachine en koelkast.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, een slaapkamer met een grote raampartij en de afgewerkte badkamer. Deze beschikt over een dubbele wastafel, toilet en een ligbad met douchemogelijkheid.
Tweede verdieping
De tweede verdieping omvat een nachthal, een tweede slaapkamer en een afzonderlijke bergruimte waarin de verwarmingsketel is ondergebracht.
Exterieur
Het aangename terras biedt een eigen buitenplek midden in de stad waar u kan genieten van de zomerzon. Een koffie in de buitenlucht of gezellig buiten tafelen krijgt hier extra charme dankzij het zicht op de Sint-Jacobskerk.
De ruime tuinberging met aansluiting voor een wasmachine biedt bovendien praktische opberg- en wasruimte.
Technisch
- EPC B
- Centrale verwarming op aardgas
- HR-beglazing (PVC en houten schrijnwerk)
- Dakisolatie (18 cm MW)
- Elektriciteit conform
- Gerenoveerd omstreeks 2014
- Tweemaal elektrische rolluiken aanwezig
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven
- Gelegen in het historische hart van Ieper
- Karaktervolle gevel met sierlijke raambogen
- Aangenaam terras met zicht op de Sint-Jacobskerk
- Winkels en voorzieningen op wandelafstand
Benieuwd?
Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze topper een BORDES BEZOEKDAG op zaterdag 14 november 2026, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Margot. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Wonen in het historische hart van Ieper, met de Sint-Jacobskerk als decor? In de Sint-Jacobsnieuwweg ontdek je deze charmante, gerenoveerde stadswoning met twee slaapkamers. De karaktervolle bakstenen gevel met sierlijke raambogen geeft de woning een eigen uitstraling, terwijl je binnen geniet van hedendaags wooncomfort.
Even te voet boodschappen doen, door het historische centrum wandelen en daarna thuiskomen op je eigen terras: hier maakt de ligging deel uit van het woonplezier. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Met circa 107 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC-attest), een EPC-label B en conforme elektriciteit combineert deze woning charme met praktische troeven. Volgende indeling gelijkvloers: De inkomhal met gastentoilet leidt naar de lichtrijke woonkamer met eetplaats en aansluitende open keuken. De open indeling zorgt voor een aangename verbinding tussen koken, tafelen en ontspannen. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasmachine en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, een slaapkamer met een grote raampartij en de afgewerkte badkamer. Deze beschikt over een dubbele wastafel, toilet en een ligbad met douchemogelijkheid. De tweede verdieping omvat een nachthal, een tweede slaapkamer en een afzonderlijke bergruimte waarin de verwarmingsketel is ondergebracht. Het aangename terras biedt een eigen buitenplek midden in de stad waar u kan genieten van de zomerzon. Een koffie in de buitenlucht of gezellig buiten tafelen krijgt hier extra charme dankzij het zicht op de Sint-Jacobskerk. De ruime tuinberging met aansluiting voor een wasmachine biedt bovendien praktische opberg- en wasruimte. EPC B | Centrale verwarming op aardgas | HR-beglazing (PVC en houten schrijnwerk) | Dakisolatie (18 cm MW) | Elektriciteit conform | Gerenoveerd omstreeks 2014 | Tweemaal elektrische rolluiken aanwezig | Gelegen in het historische hart van Ieper | Karaktervolle gevel met sierlijke raambogen | Aangenaam terras met zicht op de Sint-Jacobskerk | Winkels en voorzieningen op wandelafstand. Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze topper een BORDES BEZOEKDAG op zaterdag 14 november 2026, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Even te voet boodschappen doen, door het historische centrum wandelen en daarna thuiskomen op je eigen terras: hier maakt de ligging deel uit van het woonplezier. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Met circa 107 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC-attest), een EPC-label B en conforme elektriciteit combineert deze woning charme met praktische troeven. Volgende indeling gelijkvloers: De inkomhal met gastentoilet leidt naar de lichtrijke woonkamer met eetplaats en aansluitende open keuken. De open indeling zorgt voor een aangename verbinding tussen koken, tafelen en ontspannen. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasmachine en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, een slaapkamer met een grote raampartij en de afgewerkte badkamer. Deze beschikt over een dubbele wastafel, toilet en een ligbad met douchemogelijkheid. De tweede verdieping omvat een nachthal, een tweede slaapkamer en een afzonderlijke bergruimte waarin de verwarmingsketel is ondergebracht. Het aangename terras biedt een eigen buitenplek midden in de stad waar u kan genieten van de zomerzon. Een koffie in de buitenlucht of gezellig buiten tafelen krijgt hier extra charme dankzij het zicht op de Sint-Jacobskerk. De ruime tuinberging met aansluiting voor een wasmachine biedt bovendien praktische opberg- en wasruimte. EPC B | Centrale verwarming op aardgas | HR-beglazing (PVC en houten schrijnwerk) | Dakisolatie (18 cm MW) | Elektriciteit conform | Gerenoveerd omstreeks 2014 | Tweemaal elektrische rolluiken aanwezig | Gelegen in het historische hart van Ieper | Karaktervolle gevel met sierlijke raambogen | Aangenaam terras met zicht op de Sint-Jacobskerk | Winkels en voorzieningen op wandelafstand. Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze topper een BORDES BEZOEKDAG op zaterdag 14 november 2026, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261019-0003978383-RES-1
- Energieverbruik: 144 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 485 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 107 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 85 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26175MD
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.