De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Ruime instapklare stadswoning met 3 slpks, tuin en EPC B
€ 389.000
Een pand van Home Hunters
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 190 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op wandelafstand van het centrum van Ieper bevindt zich deze ruime en volledig afgewerkte rijwoning met maar liefst 197 m² bewoonbare oppervlakte. De woning combineert verrassend veel ruimte met hedendaags wooncomfort en beschikt bovendien over een zuidgericht terras en tuin.
Bij het binnenkomen treffen we een inkomhal met gastentoilet. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische bureauruimte die ook kan dienen als gelijkvloerse slaapkamer, een gezellige zithoek en een open keuken die centraal staat tussen de eet- en de zithoek. Dankzij de grote glaspartijen is er een aangename connectie met het terras en de zuidgerichte tuin, waar je volop van de zon en het buitenleven kunt genieten.
Op de tussenverdieping zorgt de mezzanine met open trap voor een bijzonder ruimtelijk gevoel, deze kan dienen als leeshoek of ontspanningsruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer, een dressing en de ruime masterslaapkamer.
De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, een nachthal en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, bereikbaar via een luik, die extra bergruimte voorziet.
Ook aan praktische ruimte geen gebrek: in de kelder bevinden zich een berging, wasplaats en stookplaats.
Met een EPC-label B, een conform gekeurde elektrische installatie is deze woning helemaal klaar voor haar volgende bewoners.
Troeven op een rij:
* 197 m² bewoonbare oppervlakte
* Perceel van 190 m²
* 3 slaapkamers
* Bureauruimte/ extra slaapkamer
* Zuidgericht terras en tuin
* EPC-label B
* Elektriciteit conform
Een verrassend ruime en instapklare stadswoning voor wie comfortabel wil wonen met tuin én alle voorzieningen van Ieper vlakbij.
Bij het binnenkomen treffen we een inkomhal met gastentoilet. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische bureauruimte die ook kan dienen als gelijkvloerse slaapkamer, een gezellige zithoek en een open keuken die centraal staat tussen de eet- en de zithoek. Dankzij de grote glaspartijen is er een aangename connectie met het terras en de zuidgerichte tuin, waar je volop van de zon en het buitenleven kunt genieten.
Op de tussenverdieping zorgt de mezzanine met open trap voor een bijzonder ruimtelijk gevoel, deze kan dienen als leeshoek of ontspanningsruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer, een dressing en de ruime masterslaapkamer.
De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, een nachthal en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, bereikbaar via een luik, die extra bergruimte voorziet.
Ook aan praktische ruimte geen gebrek: in de kelder bevinden zich een berging, wasplaats en stookplaats.
Met een EPC-label B, een conform gekeurde elektrische installatie is deze woning helemaal klaar voor haar volgende bewoners.
Troeven op een rij:
* 197 m² bewoonbare oppervlakte
* Perceel van 190 m²
* 3 slaapkamers
* Bureauruimte/ extra slaapkamer
* Zuidgericht terras en tuin
* EPC-label B
* Elektriciteit conform
Een verrassend ruime en instapklare stadswoning voor wie comfortabel wil wonen met tuin én alle voorzieningen van Ieper vlakbij.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20211123-0000084999-RES-7
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 716 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Tuin | 111 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 190 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 79 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 111 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Home Hunters
Ook benieuwd naar de Home Hunters aanpak?
Jonas Bertier en Michiel Van Bruwaene vormen
de tandem van Home Hunters. Aandachtige
tv-kijkers kennen het duo van het programma
Huizenjagers. Vanuit hun pand in de
Dikkebusseweg 99 willen ze hun klanten op een
huiselijke manier naar een snelle en succesvolle
koop of verkoop loodsen.
Terwijl Jonas zich vooral heeft gespecialiseerd in
het “landelijke” vastgoed is Michiel intra muros
de expert in Ieper. Door de krachten te bundelen
spreken we niet alleen over een ongekende dosis
aan enthousiasme en passie voor het vastgoed,
maar ook over een brede waaier aan ervaring
en expertise. Dit uit zich in verschillende
benaderingen om uw eigendom te waarderen en
te verdedigen op de bikkelharde vastgoedmarkt.
VK522
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.