Nieuw
Stadswoning op rustige ligging – Ieper. Opp:140m².
€ 197.000
Een pand van Partners in vastgoed
Overzicht
- 129 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Stadswoning op rustige ligging – Ieper. Opp:140m².
Op de stadsrand van Ieper, in een doodlopende straat, vind je deze goed onderhouden woning met zonnige tuin en extra uitweg achteraan.
ONTDEK DE VASTGOEDVIDEO; https://youtube.com/embed/LpcjaTQQn64
Indeling
Gelijkvloers: inkomportaal (6 m²), lichtrijke leefruimte (26 m²) met aanpalende open keuken (20 m²), droge kelder (6,5 m²).
Ruime badkamer (9 m²) met apart toilet. Vanuit de keuken toegang tot het zonnige terras/ stadstuintje met uitweg naar het Bijlanderpad.
Extra buitenberging (8 m²) met bergzolder. Uitbreidingsmogelijkheden aanwezig.
Verdieping: 3 slaapkamers (12 m² – 11 m² – 7 m²) en bergzolder.
Troeven
Recent gerenoveerd gelijkvloers
Conforme elektriciteit
Dak volledig vernieuwd (nog te isoleren)
Extra uitweg achteraan – ideaal voor fietsen of tuinonderhoud
Rustige, kindvriendelijke ligging
De bovenverdieping vraagt nog lichte renovatie, maar biedt veel potentieel.
Op de stadsrand van Ieper, in een doodlopende straat, vind je deze goed onderhouden woning met zonnige tuin en extra uitweg achteraan.
ONTDEK DE VASTGOEDVIDEO; https://youtube.com/embed/LpcjaTQQn64
Indeling
Gelijkvloers: inkomportaal (6 m²), lichtrijke leefruimte (26 m²) met aanpalende open keuken (20 m²), droge kelder (6,5 m²).
Ruime badkamer (9 m²) met apart toilet. Vanuit de keuken toegang tot het zonnige terras/ stadstuintje met uitweg naar het Bijlanderpad.
Extra buitenberging (8 m²) met bergzolder. Uitbreidingsmogelijkheden aanwezig.
Verdieping: 3 slaapkamers (12 m² – 11 m² – 7 m²) en bergzolder.
Troeven
Recent gerenoveerd gelijkvloers
Conforme elektriciteit
Dak volledig vernieuwd (nog te isoleren)
Extra uitweg achteraan – ideaal voor fietsen of tuinonderhoud
Rustige, kindvriendelijke ligging
De bovenverdieping vraagt nog lichte renovatie, maar biedt veel potentieel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250807-0003660306-RES-1
- Energieverbruik: 478 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 354 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 129 |
| Gevelbreedte | 4.8 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 26 m² |
|---|---|
| Kelder | 6.45 m² |
| Tuin | 34 m² |
| Keuken | 20 m² |
| Leefruimte | 25 m² |
| Opbergruimte | 8 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 96 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 34 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Partners in vastgoed
PARTNERS IN VASTGOED
Sinds 1998 groeide ons kantoor uit tot een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waarbij we sterk lokaal verankerde makelaars hebben die voor U klaar staan!
Onze klanten staan wij dan ook maar al te graag bij met de verkoop en verhuur van hun eigendom en dit op zowel administratief, fiscaal als juridisch vlak
11/08/2025/DV/06001
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025