Nieuw
Gerenoveerde, energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en garage in centrum Ieper
€ 375.000
Een pand van Vastgoed Vancayzeele
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 232 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige straat op wandelafstand van de Grote Markt van Ieper ligt deze instapklare stadswoning gerenoveerd met duurzame materialen.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich vlakbij.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte met grote ramen, lichtkoepel en schuifraam naar de zonnige tuin. Aansluitend vind je de moderne keuken, volledig uitgerust met oven, microgolf, kookplaat, dampkap, koelkast, diepvries en vaatwasser. vooraan is er een bureauruimte, ideaal als home office of speelhoek.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, een technische berging en een apart toilet. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers.
Buiten geniet je van een zonnige afgesloten tuin die je nog naar eigen smaak kan inrichten. Achteraan de tuin zijn er een bergruimte en ruime garage met automatische poort. ( toegankelijk via zijweg ) Naast het plaatsen van de wagen ook superhandig voor de fietsen en vuilbak zo hoef je niet door de woning.
Deze woning combineert hedendaags comfort, ruimte en een rustige doch centrale ligging.
Extra troeven:
• basisdomotica
• aansluiting laadpaal in garage
• conforme elektrische keuring
• EPC 107Kwh/m² Label B E-peil 60
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich vlakbij.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte met grote ramen, lichtkoepel en schuifraam naar de zonnige tuin. Aansluitend vind je de moderne keuken, volledig uitgerust met oven, microgolf, kookplaat, dampkap, koelkast, diepvries en vaatwasser. vooraan is er een bureauruimte, ideaal als home office of speelhoek.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, een technische berging en een apart toilet. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers.
Buiten geniet je van een zonnige afgesloten tuin die je nog naar eigen smaak kan inrichten. Achteraan de tuin zijn er een bergruimte en ruime garage met automatische poort. ( toegankelijk via zijweg ) Naast het plaatsen van de wagen ook superhandig voor de fietsen en vuilbak zo hoef je niet door de woning.
Deze woning combineert hedendaags comfort, ruimte en een rustige doch centrale ligging.
Extra troeven:
• basisdomotica
• aansluiting laadpaal in garage
• conforme elektrische keuring
• EPC 107Kwh/m² Label B E-peil 60
Energie
 |
- EPC Certificaat: EP14854
- E-peil: E60
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 587 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 232 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 101 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Vancayzeele
ge WOON BETER
"Vastgoed Vancayzeele, de kwalitatieve partner die u zoekt voor al uw vastgoedtransacties.
Met een persoonlijke benadering, respect en een professionele werkwijze op maat van uw wensen nemen wij graag alle zorg uit uw handen en streven wij voor u graag het beste resultaat na."
TK/26/23
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025