Uitzonderlijke villa te koop op 100m van de Menenpoort

Op nauwelijks 100 meter van de Menenpoort bevindt zich deze uitzonderlijke villa, een woning die uitblinkt door haar tijdloze architectuur en verfijnde afwerking. De villa werd in 2016 volledig gerenoveerd met het oog op de hoogste kwaliteit: van de strakke lijnen en royale raampartijen tot de keuze voor hoogwaardige, natuurlijke materialen. Met vier slaapkamers, meerdere polyvalente ruimtes en een bewoonbare oppervlakte die volop inzet op licht en openheid, is dit een eigendom dat hedendaags comfort naadloos combineert met een tijdloze uitstraling.

INDELING:
- Oprit met parkeerplaats voor twee wagens - bureau/praktijkruimte met aparte ingang en bijkeuken
- Inkomhal met apart toilet en ingebouwde vestiairekasten - lichtrijke woonkamer met parketvloer, ingebouwde haard en leeshoek - aansluitende kamer/bureau die in verbinding staat met de leefruimte en hal - hoogwaardig afgewerkte keuken, voorzien van veel kastruimte, ingebouwde frigo, vriezer, wijnfrigo's en Lacanche gasfornuis - bijkeuken met berging, koelcel en wasplaats - master bedroom met aansluitende badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en dubbel lavabomeubel - inloopdressing - derde slaapkamer.

Verder heeft de woning nog een garage, kelder en een ruime bergzolder.

Tuin: Terras aangrenzend aan de woonkamer en keuken met uitzicht op de Menenpoort - prachtig aangelegde tuin met eiken bijgebouw die functioneert als carport (twee auto's) en tuinberging - automatische toegangspoorten met uitweg naar het Hoornwerk.

TROEVEN
- EPC A
- Zonnepanelen (11.281 Wp)
- Vloerverwarming op gas
- Warmtepomp
- Elektriciteit conform
- Geen asbest

Wenst u meer info over deze magnifieke eigendom, neem dan gerust contact op met Makelaar Carl Boedt (0473951821) of Sebastien Vermeersch (0474494896)