Nieuw
Karaktervolle en volledig gerenoveerde woning op wandelafstand van de Markt in Ieper
€ 455.000
Een pand van Vastgoed Vancayzeele
Overzicht
- 91 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een charmante en instapklare woning in het hart van Ieper? Deze karaktervolle stadswoning, die volledig werd gerenoveerd en afgewerkt met duurzame materialen, ligt op wandelafstand van de Markt en combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort.
Indeling:
Je betreedt de woning via een inkomhal, die door een dubbele authentieke houten deur verbonden is met de gezellige leefruimte. Daar vind je een zitplaats in eiken parket in visgraatmotief. De authentieke haard brengt extra charme in het interieur en kan desgewenst worden uitgerust met een gashaard. Aansluitend vind je de volledig ingerichte open keuken en de eetplaats, die dankzij de grote raampartijen niet alleen veel natuurlijk licht binnenbrengt, maar ook een prachtig zicht en directe toegang biedt tot de gezellige stadstuin. Naast de keuken is er bovendien nog een praktische berging aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en inloopdouche, een wasplaats/technische ruimte en een apart toilet.
Het tweede verdiep biedt nog een apart toilet en twee slaapkamers, waarvan één met mezzanine voorzien van eigen badkamer met ligbad en lavabomeubel.
Gezellige stadstuin met buitenberging (voorzien van elektriciteit) en handige uitweg voor fiets en vuilnisbak
Buiten kan je een zonnige ommuurde stadstuin terugvinden, deze intieme buitenruimte vormt een oase van rust in de stad en is de ideale plek om te genieten van de buitenlucht.
Troeven
* Volledig gerenoveerd en afgewerkt met duurzame materialen
* Authentieke elementen
* Ingebouwde spots en opbouwarmaturen
* Vloerverwarming op het gelijkvloers en centrale verwarming op de verdiepingen
* Regenwaterput van 6.000 liter
Een ideale woning voor wie houdt van de sfeer van een stadswoning, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Je betreedt de woning via een inkomhal, die door een dubbele authentieke houten deur verbonden is met de gezellige leefruimte. Daar vind je een zitplaats in eiken parket in visgraatmotief. De authentieke haard brengt extra charme in het interieur en kan desgewenst worden uitgerust met een gashaard. Aansluitend vind je de volledig ingerichte open keuken en de eetplaats, die dankzij de grote raampartijen niet alleen veel natuurlijk licht binnenbrengt, maar ook een prachtig zicht en directe toegang biedt tot de gezellige stadstuin. Naast de keuken is er bovendien nog een praktische berging aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en inloopdouche, een wasplaats/technische ruimte en een apart toilet.
Het tweede verdiep biedt nog een apart toilet en twee slaapkamers, waarvan één met mezzanine voorzien van eigen badkamer met ligbad en lavabomeubel.
Gezellige stadstuin met buitenberging (voorzien van elektriciteit) en handige uitweg voor fiets en vuilnisbak
Buiten kan je een zonnige ommuurde stadstuin terugvinden, deze intieme buitenruimte vormt een oase van rust in de stad en is de ideale plek om te genieten van de buitenlucht.
Troeven
* Volledig gerenoveerd en afgewerkt met duurzame materialen
* Authentieke elementen
* Ingebouwde spots en opbouwarmaturen
* Vloerverwarming op het gelijkvloers en centrale verwarming op de verdiepingen
* Regenwaterput van 6.000 liter
Een ideale woning voor wie houdt van de sfeer van een stadswoning, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3685388
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 428 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Renovatie jaar | 2025 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Is beschermd | Nee |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 91 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Vancayzeele
ge WOON BETER
"Vastgoed Vancayzeele, de kwalitatieve partner die u zoekt voor al uw vastgoedtransacties.
Met een persoonlijke benadering, respect en een professionele werkwijze op maat van uw wensen nemen wij graag alle zorg uit uw handen en streven wij voor u graag het beste resultaat na."
TK/25/29a
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025