> Te koop > Sint-Jan > Huis > Statige gelijkvloerse villa op een ruim perceel met 3 slaapkamers op gunstige locatie te Sint -Jan
Nieuw

Statige gelijkvloerse villa op een ruim perceel met 3 slaapkamers op gunstige locatie te Sint -Jan

Een pand van Home Hunters

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 206 m² bewoonbaar
  • 1080 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Op zoek naar een ruime villa met privacy, lichtinval en uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden? Dan is deze statige gelijkvloerse villa absoluut een bezoek waard.

Gelegen op het einde van een rustige doodlopende straat geniet deze eigendom van een uiterst rustige ligging en een prachtig perceel van maar liefst 1.008 m². Dankzij de imposante uitstraling, royale bewoonbare oppervlakte en grote raampartijen ervaart u hier onmiddellijk een gevoel van ruimte en comfort.

De woning verwelkomt u in een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met prachtige zichten op de tuin. De grote ramen zorgen voor een aangename connectie met buiten en creëren een unieke woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met veel mogelijkheden, evenals een praktische wasberging.

Verder beschikt de villa over:

*3 volwaardige slaapkamers
*aparte bureauruimte / hobbyruimte
*ruime wasruimte die ook kan dienst doen als extra slaapkamer
*praktische gelijkvloerse indeling

Een absolute meerwaarde is de volledige onderkeldering van de woning. Hierdoor beschikt u over uitzonderlijk veel opslagruimte én een enorme garage waar meerdere wagens comfortabel kunnen worden geparkeerd. Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of gezinnen die extra ruimte wensen.

Ook buiten geniet u van alle rust en privacy in de ruime tuin rondom de woning.

Technisch is de woning eveneens goed onderhouden:
✔ dubbele beglazing
✔ hoogrendementsketel
✔ dak vernieuwd 7 jaar geleden

Deze eigendom combineert ruimte, rust en potentieel op een topligging en biedt talloze mogelijkheden voor wie comfortabel en rustig wil wonen.

Interesse in deze unieke villa? Contacteer Home Hunters op het nummer 057/377.477 of via hallo@homehunters.be

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20260511-000386755-RES-1
  • Energieverbruik: 462 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Statige gelijkvloerse villa op  een ruim perceel met 3 slaapkamers op gunstige locatie te Sint -Jan
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Statige gelijkvloerse villa op  een ruim perceel met 3 slaapkamers op gunstige locatie te Sint -Jan

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 499.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 999

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1968
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 206
Gevelbreedte 12
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 2
Ruimtes
Kelder 120 m²
Tuin 874 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Perceel
Diepte (m) 51
Breedte (m) 19
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 1080
Bebouwde oppervlakte (m²) 234
Tuin oppervlakte (m²) 874
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Home Hunters
Logo van makelaar: Home Hunters
Ook benieuwd naar de Home Hunters aanpak?
Jonas Bertier en Michiel Van Bruwaene vormen de tandem van Home Hunters. Aandachtige tv-kijkers kennen het duo van het programma Huizenjagers. Vanuit hun pand in de Dikkebusseweg 99 willen ze hun klanten op een huiselijke manier naar een snelle en succesvolle koop of verkoop loodsen. Terwijl Jonas zich vooral heeft gespecialiseerd in het “landelijke” vastgoed is Michiel intra muros de expert in Ieper. Door de krachten te bundelen spreken we niet alleen over een ongekende dosis aan enthousiasme en passie voor het vastgoed, maar ook over een brede waaier aan ervaring en expertise. Dit uit zich in verschillende benaderingen om uw eigendom te waarderen en te verdedigen op de bikkelharde vastgoedmarkt.
Logo van makelaar: Home Hunters
VK 474 Briekestraat 39
Statige gelijkvloerse villa op  een ruim perceel met 3 slaapkamers op gunstige locatie te Sint -Jan foto {{pictureIndex}}

Statige gelijkvloerse villa op een ruim perceel met 3 slaapkamers op gunstige locatie te Sint -Jan

€ 499.000

Briekestraat 39 - - 8900 Sint-Jan

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?