Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 28156 m² grond
Beschrijving
Hoevedomein
Hoevedomein,gedeeltelijk gerenoveerd (BJ 1919-1930) en kan naar eigen smaak ingericht worden.
Perceel 3704m² + landbouwgrond 2ha44a52ca
(afmetingen indicatief volgens kadaster en cadgis)
Woonhuis : bebouwde opp: 125m² EPC 719 code: 202006240002285852-RES-1
Bijgebouw 1 : bebouwde opp: 260m²
Bijgebouw 2 : bebouwde opp: 230m²
Opslagruimte/loods : bebouwde opp: 850m² + verdiep 170m² (Bouwjaar 2015)
Oppervlakte wijngaard kan nog besproken worden! (dus ook mogelijks minder opp.)
Goede ligging aansluiting Ieper.
P-score A / G-score A (= gebouwenpercelen)
P-score D/ G-score A (= Gedeelte perceel wijngaard 33003A0467/00D000 risicozone overstroming)
Geen overname verplicht van handelsfonds.
Momenteel actieve wijnbouw, maar verschillende activiteiten mogelijk mits vergunning, contacteer ons vrijblijvend!
Deze eigendom is mogelijks onderhevig aan de renovatieverplichting
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/renovatieverplichting-voor-nieuwe-eigenaars
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Perceel 3704m² + landbouwgrond 2ha44a52ca
(afmetingen indicatief volgens kadaster en cadgis)
Woonhuis : bebouwde opp: 125m² EPC 719 code: 202006240002285852-RES-1
Bijgebouw 1 : bebouwde opp: 260m²
Bijgebouw 2 : bebouwde opp: 230m²
Opslagruimte/loods : bebouwde opp: 850m² + verdiep 170m² (Bouwjaar 2015)
Oppervlakte wijngaard kan nog besproken worden! (dus ook mogelijks minder opp.)
Goede ligging aansluiting Ieper.
P-score A / G-score A (= gebouwenpercelen)
P-score D/ G-score A (= Gedeelte perceel wijngaard 33003A0467/00D000 risicozone overstroming)
Geen overname verplicht van handelsfonds.
Momenteel actieve wijnbouw, maar verschillende activiteiten mogelijk mits vergunning, contacteer ons vrijblijvend!
Deze eigendom is mogelijks onderhevig aan de renovatieverplichting
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/renovatieverplichting-voor-nieuwe-eigenaars
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202006240002285852-RES-1
- Energieverbruik: 719 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Ja |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 28156 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Vastgoed Strobbe
Vastgoed Strobbe
Persoonlijke woonservice met reeds 20 jaar ervaring
verkoop en verhuur!
DIK530C
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.