Nieuw Virtual tour
Statige villa met zuidgerichte tuin in Boezinge.
€ 550.000
Een pand van Depotter - vastgoedadviseur
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 302 m² bewoonbaar
- 903 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de Dekemelelaan te Boezinge vinden we deze statige villa op een perceel van 903m² en een ruime bewoonbare oppervlakte van 302m².
Deze woning onderging in 2010 een totaalrenovatie en werd volledig vernieuwd met nieuwe kwalitatieve bouwmaterialen en maatwerk.
De ligging van deze woning is zeker een pluspunt door de vlotte verbinding naar Ieper en Langemark.
Indeling:
V-1: Wijnkelder - kelderruimte met berging - technische berging
GLV: Inkom - apart toilet - leefruimte met gashaard - keuken voorzien met toestellen van merk AEG - hal - wasruimte - slaapkamer met ensuite badkamer
V+1: Nachthal - 2 slaapkamers - badkamer
Buiten: Zuidgerichte tuin - carport - bijgebouwen
Extra's:
* EPC: B
* 30.000 liter regenwater
* Totaalrenovatie in 2010
* 21 zonnepanelen (4800 Wp)
* CV op gas door middel van radiatoren
* Airco's
* Domotica
* Elektriciteit beschikbaarheid 3 X 400V
Deze woning onderging in 2010 een totaalrenovatie en werd volledig vernieuwd met nieuwe kwalitatieve bouwmaterialen en maatwerk.
De ligging van deze woning is zeker een pluspunt door de vlotte verbinding naar Ieper en Langemark.
Indeling:
V-1: Wijnkelder - kelderruimte met berging - technische berging
GLV: Inkom - apart toilet - leefruimte met gashaard - keuken voorzien met toestellen van merk AEG - hal - wasruimte - slaapkamer met ensuite badkamer
V+1: Nachthal - 2 slaapkamers - badkamer
Buiten: Zuidgerichte tuin - carport - bijgebouwen
Extra's:
* EPC: B
* 30.000 liter regenwater
* Totaalrenovatie in 2010
* 21 zonnepanelen (4800 Wp)
* CV op gas door middel van radiatoren
* Airco's
* Domotica
* Elektriciteit beschikbaarheid 3 X 400V
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260428-0003856673-RES-1
- Energieverbruik: 195 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.008 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 302 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 903 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 139 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 267 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Depotter - vastgoedadviseur
Wie zijn we?
U wenst uw eigendom te (ver)kopen of (ver)huren maar houdt van een frisse aanpak? Dan bent u bij Depotter aan het juiste adres.
Een jong en dynamisch team staat met plezier klaar om u bij te staan. Wij werken op maat voor uw pand, maken gebruik van de nieuwste technologieën en bieden ook een meerwaarde voor kopers. Onze unieke combinatie van immobiliën en projectontwikkeling zorgt dat dit aan een correcte prijs en op efficiënte manier aangeboden kan worden.
We garanderen een zeer persoonlijk en nauw contact met al onze klanten.
Kom gerust langs bij ons op kantoor voor een warme koffie of thee.
DEKEMELELAAN 42 IEPER
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026