Nieuw
Charmante gezinswoning op ruim perceel
€ 315.000
Een pand van HYBOMA
Overzicht
- 1258 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KOM LANGS OP ONZE KIJKDAG ZATERDAG 23/08 VAN 13.30u TOT 15.30u. MAAK UW AFSPRAAK MET BO OP 0498 74 25 28!
In het rustige Elverdinge, met een vlotte verbinding naar zowel Ieper als Poperinge, ontdekken we deze charmante en instapklare gezinswoning.
Via de inkomhal, waar ook de kelder toegankelijk is onder de trap, komen we in de lichtrijke leefruimte. De gezellige zithoek is voorzien van een knisperende open haard, terwijl de eetplaats uitkijkt op de prachtig aangelegde tuin. Aansluitend vinden we de volledig uitgeruste open keuken, waar je verder kan genieten van het zicht op de tuin. Verder op het gelijkvloers is er nog een praktische en ruime berging en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer, bereikbaar vanuit zowel de nachthal als rechtstreeks vanuit één van de slaapkamers. Een vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping, waar reeds een derde slaapkamer is ingericht. Bovendien kan hier nog eenvoudig een vierde slaapkamer of hobbyruimte worden gecreëerd.
De kers op de taart is de ruime, verzorgde tuin waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht.
Kortom, een ideale gezinswoning op een rustige locatie, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Mis deze kans niet en kom het zelf ontdekken! Maak snel uw afspraak met Hyboma op 051 480 980.
In het rustige Elverdinge, met een vlotte verbinding naar zowel Ieper als Poperinge, ontdekken we deze charmante en instapklare gezinswoning.
Via de inkomhal, waar ook de kelder toegankelijk is onder de trap, komen we in de lichtrijke leefruimte. De gezellige zithoek is voorzien van een knisperende open haard, terwijl de eetplaats uitkijkt op de prachtig aangelegde tuin. Aansluitend vinden we de volledig uitgeruste open keuken, waar je verder kan genieten van het zicht op de tuin. Verder op het gelijkvloers is er nog een praktische en ruime berging en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer, bereikbaar vanuit zowel de nachthal als rechtstreeks vanuit één van de slaapkamers. Een vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping, waar reeds een derde slaapkamer is ingericht. Bovendien kan hier nog eenvoudig een vierde slaapkamer of hobbyruimte worden gecreëerd.
De kers op de taart is de ruime, verzorgde tuin waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht.
Kortom, een ideale gezinswoning op een rustige locatie, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Mis deze kans niet en kom het zelf ontdekken! Maak snel uw afspraak met Hyboma op 051 480 980.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250701-0003629795-RES-1
- Energieverbruik: 389 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 431 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1258 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
HYBOMA
Hyboma. Happy home. Happy life.
Hyboma is algemene aannemer én immobiliënkantoor met hoofdzetel in Kortemark en bijkantoren in Brugge, Gent en Roeselare. We zijn hoofdzakelijk actief in West- en Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant.
Ontdek ons aanbod op Spotto:
nieuwbouwwoningen en -appartementen, bouwgronden, woningen en appartementen in herverkoop. Heb je zelf al een bouwgrond? Dan kan je ook bij ons terecht voor het bouwen van een nieuwe, energiezuinige woning volledig op maat, tegen een vaste prijs.
Voor wie al een woning of appartement heeft, is er onze unieke Verkoop- en bouwformule. Wij verkopen jouw eigendom en zorgen voor een vlotte en zorgeloze verhuis naar jouw nieuwbouw, zonder financiële risico's of overbruggingskrediet.
Wil je graag meer info? Contacteer ons gerust! Onze medewerkers staan klaar om resultaatgericht, met zin voor verantwoordelijkheid en een open vizier, jou bij te staan bij het realiseren van jouw vastgoedplannen.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025