De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Gerenoveerde alleenstaande woning te koop op de Madonna
Een pand van Minthus
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 121 m² bewoonbaar
- 714 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige, residentiële straat op de Madonna in Langemark-Poelkapelle bevindt zich deze gerenoveerde alleenstaande woning. In 2023 werd de woning grondig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid. Dit resulteert in een gunstig EPC-label B. Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische keuring.
Indeling van het pand
Kenmerken
Benieuwd naar de indeling? Check zeker onderstaande video.
Link: https://youtube.com/shorts/XFQjImDkcDE?feature=share
Interesse of een vrijblijvend bezoek?
Contacteer Eden op 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be
Indeling van het pand
- Gelijkvloerse verdieping: inkomhal (15 m²), lichtrijke woon- en eetkamer (32 m²) met uitgeruste keuken voorzien van o.a. oven, microgolf, enkelvoudige spoelbak, inductiekookplaat, dampkap en vaatwasser (12 m²), 2 slaapkamers (15 en 7 m²), badkamer (8 m²) met inloopdouche, bad en wasmeubel, apart toilet, 2 bergingen (5 en 18 m², waarvan één verder af te werken) en hal (7 m²) die toegang biedt tot de eerste verdieping (vaste trap);
- Eerste verdieping: open ruimte (45 m²) met potentieel voor het creëren van extra slaapkamers.
Kenmerken
- Zonnige tuin met losstaande garage;
- Dak-, muur- en vloerisolatie, HR-beglazing, vloerverwarming, airco en zonnepanelen;
- Conforme elektrische keuring;
- Vaste trap naar de eerste verdieping met mogelijkheid tot extra slaapkamers;
- Verwarming op stookolie, met mogelijkheid tot eenvoudige omschakeling naar aardgas (reeds aanwezig in de woning)
Benieuwd naar de indeling? Check zeker onderstaande video.
Link: https://youtube.com/shorts/XFQjImDkcDE?feature=share
Interesse of een vrijblijvend bezoek?
Contacteer Eden op 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3943286
- Energieverbruik: 156 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 656 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 121 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 714 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Minthus
🏡 Welkom bij Minthus! Kom binnen, zet u, kopje koffie?
Hier verkopen we jouw woning op een ongedwongen manier, zonder stijve praatjes en kleine lettertjes, in mensentaal zoals jij het wil.
We ondersteunen je in elke stap van het proces, van de paperassen tot en met de marketing.
Onze deur staat altijd open... op afspraak ;-)
Gistelhofstraat 43 - 8920 Langemark
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.