> Te koop > Langemark-Poelkapelle > Huis > Instapklare gezinswoning met ruime tuin en dubbele garage in Poelkapelle
Nieuw

Instapklare gezinswoning met ruime tuin en dubbele garage in Poelkapelle

Een pand van Immo Trybou

Volledige aanbod

Overzicht


  • 149 m² bewoonbaar
  • 600 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Welkom in deze charmante, perfect onderhouden woning in de rustige Merelstraat te Poelkapelle. Deze gezinswoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en energiezuinige elementen zoals zonnepanelen en airco.

Bij het betreden van de woning kom je terecht in een lichtrijke leefruimte met gezellige kachel, die naadloos overgaat in de open keuken. Deze is volledig uitgerust en voorzien van een handige ontbijthoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier volop van het zicht op de tuin.

Op het gelijkvloers vind je ook een polyvalente ruimte, ideaal als bureauruimte, speelkamer of hobbyruimte. Boven zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met zowel een inloopdouche als ligbad, afgewerkt met moderne accenten en natuurlijk daglicht via een dakraam.

Buiten biedt de tuin een oase van rust en privacy. Kinderen kunnen hier veilig spelen, terwijl je zelf ontspant op het terras. Extra troeven zijn de dubbele garage, ruime oprit, en het bijgebouw met wasplaats en berging.

De woning ligt in een rustige wijk, met op wandelafstand de basisschool, de Spar, een fruitwinkel en een heerlijke bistro. Kortom, alles wat je nodig hebt dichtbij.

✅ 29 zonnepanelen
✅ 3 slaapkamers + bureauruimte
✅ Dubbele garage + ruime oprit
✅ Instapklaar met gezellige leefruimtes
✅ Rustige ligging in doodlopende straat

Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de mogelijkheden van deze woning.

📞 Interesse? Contacteer Celine of Thijs:
📲 051 57 54 61
📧 celine@grouptrybou.be
| thijs@grouptrybou.be

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20251105-0003727426-RES-1
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 572

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1988
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 149
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Faciliteiten
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 600
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immo Trybou
Logo van makelaar: Immo Trybou
Zeker & vastgoed
U bent op zoek naar uw droomwoning? Te huur of te koop? Met onze persoonlijke aanpak helpen wij u graag het huis te vinden dat bij uw wensen en behoeften past. Op deze website vindt u een overzicht van alle woningen, appartementen, bouwgronden, commerciële ruimtes en bedrijfspanden die wij in de aanbieding hebben. Wilt u uw huis verkopen of verhuren? Op vandaag komt daar heel wat bij kijken. Wij helpen u hier graag mee! Wij streven naar een vlotte verkoop en een volledige ontzorging tijdens het verkoopsproces. U kunt bij ons steeds terecht voor een gratis schatting. Naast immomakelaar is Group Trybou alom gekend voor z’n activiteit als verzekeringsmakelaar en zijn bankactiviteit. Neem een kijkje op onze website: www.grouptrybou.be. Mocht u vragen hebben over uw project, dan bent u steeds welkom.
Logo van makelaar: Immo Trybou
Instapklare gezinswoning met ruime tuin en dubbele garage in Poelkapelle foto {{pictureIndex}}

Instapklare gezinswoning met ruime tuin en dubbele garage in Poelkapelle

€ 395.000

Merelstraat 33 - - 8920 Langemark-Poelkapelle

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan