Nieuw
Langemark-Poelkapelle – Ruime hoekwoning met praktijkruimte en 3 garages
€ 375.000
Een pand van IMMO DERVEAUX BV
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 346 m² bewoonbaar
- 550 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Beschrijving
Deze ruime hoekwoning is gelegen langs de Brugseweg in Langemark-Poelkapelle en biedt een unieke combinatie van wonen, werken en comfort. De woning deed vroeger dienst als dokterspraktijk en beschikt over een afzonderlijke wacht- en praktijkruimte, waardoor ze uitermate geschikt is voor een vrij beroep, thuiswerk of het uitoefenen van een hobby. Dankzij de praktische hoekligging geniet u bovendien van een ruime, afgesloten binnenplaats met automatische toegangspoort, die toegang biedt tot de garage, het bijgebouw met twee garages en de dubbele carport. Met tal van duurzame voorzieningen, een tuin en uitzonderlijk veel opslag- en parkeermogelijkheden is dit een eigendom met een breed scala aan mogelijkheden.
Indeling:
Gelijkvloers:
Verdieping:
Extra ruimtes:
Extra troeven:
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Wachtruimte / hobbyruimte
- Praktijkruimte / hobbyruimte
- Apart toilet
- Lichtrijke leefruimte
- Eetplaats
- Keuken
- Bijkeuken / wasplaats met douche
- Apart toilet
Verdieping:
- 4 ruime slaapkamers
- Badkamer
Extra ruimtes:
- Zolder bereikbaar via een vaste trap
- Kelder
- Wijnkelder in het bijgebouw
Extra troeven:
- Karaktervolle hoekwoning
- Voormalige dokterspraktijk, ideaal voor een vrij beroep, kantoor of hobbyruimte
- 4 ruime slaapkamers
- EPC-label C
- Ruime, afgesloten verharde binnenplaats met automatische toegangspoort
- Garage
- Ruim bijgebouw met 2 garages en extra opslagruimte op de verdiepingen
- Dubbele carport
- Ruime technische ruimte
- Zonnig terras met zonneluifel
- Tuin
- Regenwaterput van 50.000 liter
- Zonnepanelen
- Thuisbatterijen
- Zonneboiler
- Laadpaal voor elektrische wagen
- Energiezuinige en duurzame voorzieningen
- Ideale combinatie van wonen en werken
- Uitzonderlijk veel parkeer-, opslag- en werkruimte
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260223-0003798435-RES-3
- Energieverbruik: 283 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 346 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 550 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
IMMO DERVEAUX BV
Familiebedrijf Immo Derveaux - Moorslede/ Zonnebeke
Uw vertrouwenspersoon voor al uw vastgoed!
Dankzij onze ervaring en een goede samenwerking met specialisten stellen we alles in het werk om elk dossier tot een goed einde te brengen.
Pluspunt: Daisy Derveaux is zowel vastgoedmakelaar als VLABEL vastgoedexpert en vormt samen met Clément Derveaux, EPC-deskundige, het team achter Expert Derveaux. Samen bieden zij een sterke combinatie voor al uw EPC-attesten. Dit vormt een uitstekende mix om uw vastgoed met alle technische aspecten volgens hun marktwaarde te meten.
Commissie bij verkoop: 2,42% (incl. BTW)
Commissie bij verhuur: 1 maand huur (excl. BTW)
We heten je graag welkom in één van onze kantoren in Moorslede of Zonnebeke op afspraak!
8890 Moorslede, Roeselaarsestraat 25/ 002
8980 Zonnebeke, Roeselarestraat 8
Langemark-Poelkapelle – Ruime hoekwoning met praktijkruimte en 3 garages
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026