Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Energiezuinige nieuwbouwwoningen met 3 slaapkamers, tuin en carport te Poelkapelle.
€ 370.450
Een pand van CENTRO | VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 363 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
LOT 3 – Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en carport
In het kleinschalige nieuwbouwproject ’t Merelnest, op de hoek van de Merelstraat en de Brugseweg te Poelkapelle, bevindt zich deze stijlvolle halfopen bebouwing. De woning combineert een hedendaagse architectuur met een praktische indeling, kwalitatieve materialen en uitstekende energievoorzieningen.
Indeling:
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een bureau aan straatzijde, een lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken met kookeiland en een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ingerichte badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
De zolder, toegankelijk via uittrekbare trap (vaste trap is een optie indien realiseerbaar volgens de plannen) , biedt bijkomende bergruimte.
Buiten geniet u van een aangename aangelegde tuin met terras, een aangelegde oprit en een carport.
Troeven:
Een ideale gezinswoning waar hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid centraal staan.
Grondwaarde € 63.525 (registratierechten 12%) en constructiewaarde € 306.925 (21% BTW) - excl. kosten (landmeter, aansluitingen, notaris).
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige gezinswoning met alle hedendaags comfort!
Interesse in lot 3 of lot 4? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie, de bouwplannen of een afspraak.
www.centro.be - info@centro.be - 051/817 817
In het kleinschalige nieuwbouwproject ’t Merelnest, op de hoek van de Merelstraat en de Brugseweg te Poelkapelle, bevindt zich deze stijlvolle halfopen bebouwing. De woning combineert een hedendaagse architectuur met een praktische indeling, kwalitatieve materialen en uitstekende energievoorzieningen.
Indeling:
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een bureau aan straatzijde, een lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken met kookeiland en een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ingerichte badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
De zolder, toegankelijk via uittrekbare trap (vaste trap is een optie indien realiseerbaar volgens de plannen) , biedt bijkomende bergruimte.
Buiten geniet u van een aangename aangelegde tuin met terras, een aangelegde oprit en een carport.
Troeven:
- Energiezuinige BEN-nieuwbouwwoning
- Warmtepomp (lucht-water) en vloerverwarming op beide verdiepingen + passieve koeling
- Zonnepanelen en ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Volledig ingerichte keuken en badkamer
- Carport en bijkomende parkeergelegenheid
- Rustige ligging met vlotte verbinding naar Ieper en Roeselare
Een ideale gezinswoning waar hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid centraal staan.
Grondwaarde € 63.525 (registratierechten 12%) en constructiewaarde € 306.925 (21% BTW) - excl. kosten (landmeter, aansluitingen, notaris).
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige gezinswoning met alle hedendaags comfort!
Interesse in lot 3 of lot 4? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie, de bouwplannen of een afspraak.
www.centro.be - info@centro.be - 051/817 817
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 363 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 86 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
A2336-Lot 3
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.