Commercieel pand met woonst – momenteel in gebruik als computerwinkel

Op een zichtbare locatie in het centrum van Lauwe, aan de vernieuwde Lauwe Plaats, bevindt zich dit instapklare commercieel pand met woonst. Het pand combineert een commerciële ruimte aan de straatzijde met een volwaardige woonst erachter en erboven, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie professioneel actief wil zijn en wonen wil combineren op één adres.

De commerciële ruimte aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 40 m² en is momenteel in gebruik als computerwinkel. Dit toont aan dat commerciële activiteit hier perfect mogelijk is. Door de indeling en oppervlakte is de ruimte vooral geschikt voor afspraakgericht of dienstverlenend gebruik, zoals een bureau voor administratieve ondersteuning, boekhouding, een zelfstandige IT-dienst, herstellingen of service, coaching of een gelijkaardige activiteit. Voor klassieke retail met veel stock is de ruimte minder aangewezen..

Achter de commerciële ruimte bevinden zich een stockageruimte, hal, toilet en de toegang tot het woongedeelte. De woonst zelf is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers zijn er een woonkamer met aansluitende keuken, een berging en een kelder. Achteraan is er een onderhoudsvriendelijke stadskoer met uitweg waar de mogelijkheid bestaat om een garage te huren.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer, een extra berging en een tweede toilet. De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer en een zolderruimte. De badkamer werd recent vernieuwd en is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel.

Het pand is goed onderhouden, instapklaar en energiezuinig dankzij het EPC-label B. Een interessante opportuniteit voor zelfstandigen of vrije beroepen die op zoek zijn naar een commercieel pand met woonst op een centrale en zichtbare locatie, zonder grote investeringen.

Troeven

• Commercieel pand met woonst op zichtlocatie


• Commerciële ruimte van ca. 40 m² aan straatzijde


• Momenteel in gebruik als computerwinkel


• Geschikt voor afspraakgericht of dienstverlenend gebruik


• Volwaardige en instapklare woonst


• Drie ruime slaapkamers


• Recent vernieuwde badkamer


• Energiezuinig (EPC-label B)


• Onderhoudsvriendelijke stadskoer met achtertoegang


• Mogelijkheid tot huren van garage in de buurt

Een commercieel pand met woonst dat vandaag functioneert als kleinschalige handelsactiviteit, en bijzonder interessant is voor zelfstandigen die professioneel willen werken en comfortabel willen wonen op één adres, in het centrum van Lauwe.