Lauwe-Centrum. Uitstekende gelegen handelseigendom : wonen en werken met 4 slaapkamers met tuin en aparte ingang garagegebouw en parking. POLYVALENTE EIGENDOM MET POTENTIEEL ! foto 1

Nieuw

Lauwe-Centrum. Uitstekende gelegen handelseigendom : wonen en werken met 4 slaapkamers met tuin en aparte ingang garagegebouw en parking. POLYVALENTE EIGENDOM MET POTENTIEEL !

€ 320.000

Lauwbergstraat 55 - 8930 Lauwe

Een pand van Domicill Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

520 m² grond
4 Slaapkamer(s)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Lauwe-Centrum. Uitstekende gelegen handelseigendom : wonen en werken met 4 slaapkamers met tuin en aparte ingang garagegebouw en parking.
POLYVALENTE EIGENDOM MET POTENTIEEL !

Op een boogscheut gelegen van Wevelgem, Rekkem en gelegen in één van de beste invalswegen. Ontdek deze veelzijdige eigendom met zijn mogelijkheden.

Deze polyvalente eigendom biedt vooraan ruimte voor een winkel / kantoor / extra ruimte. (bvb frituur, kapsalon, nachtwinkel, activiteit als bijberoep met grote ramen...)
* geen renovatieverplichting

De linkerzijde is ingedeeld als leefruimte met open keuken, open zicht op de veranda, terras en zicht op de aantrekkelijke tuin.
Badkamer, berging, toilet en nachthal. Boven zijn er 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon. 2de toilet boven.

De rechterzijde polyvalente ruimtes (koud/warm) met mogelijkheid tot één ruimte om te bouwen. (=op heden werkatelier en 3 frigo/diepvriescellen.).
Voorheen gekend als slagerij maar perfect uitbaatbaar voor andere doeleinden wegens zijn perfecte indeling : woon / werkruimtes.

Achteraan is er een apart ingang via de zijstraat met parkeermogelijkheden en een garage met maar liefst ruimte voor 4 wagens.

Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning en of commercieel pand. T. 051 62 40 40.

Energie

Energieverbruik: 393 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 320.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 827

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1968
Renovatie jaar	2003
Staat	Op te frissen
Bouwcertificaat	Nee
Gevelbreedte	8
Badkamers	0
Slaapkamers	4
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	1
Toiletten	0

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Nee

Perceel

Diepte (m)	46
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	520
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0
Oriëntatie tuin	Noordoost

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Kelder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

Domicill Vastgoed

We zijn EEN TEAM GEDREVEN VASTGOEDMAKELAARS en bieden méér waarde in vastgoed en projecten. We helpen kopers en verkopers aan hun warme thuis door hen volledig te ontzorgen. Ook investeerders kunnen bij ons terecht. Voor hen komt er binnenkort een volledig platform online.

VK-Lauwberg

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar