Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Unieke handelswoning met instapklare woonst en gevestigde handelszaak
€ 397.000
Een pand van BiX estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 572 m² grond
- 1 Living(s)
Beschrijving
Een unieke kans in het hart van Lauwe!
Na meer dan 20 jaar met passie en vakmanschap een vaste waarde te zijn in Lauwe en ver daarbuiten, is voor de eigenaars van deze gerenommeerde viswinkel de tijd aangebroken voor een nieuw hoofdstuk. Hierdoor krijgt u de unieke kans om eigenaar te worden van een uitstekend onderhouden handelswoning op een absolute toplocatie, met een uitstekende reputatie en tal van mogelijkheden. Er zijn ook tal van parkeerplaatsen in de buurt.
De winkelruimte werd in 2015 volledig vernieuwd en straalt kwaliteit en professionaliteit uit. Achter de winkel bevindt zich een ruim atelier met koelcel en kelder, volledig ingericht voor een voedingsactiviteit. Dankzij de ruime indeling is het pand echter ook perfect geschikt voor tal van andere commerciële of vrije beroepen.
Via de aparte inkom langs de oprit bereikt u het privé-gedeelte met inkomhal, toilet, wasruimte, een ruime leefkeuken met geïntegreerde bureauruimte en een garage met elektrische poort.
Op de eerste verdieping geniet u van een verrassend ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard. Vanop het terras en vanuit de living heeft u er een prachtig zicht op de tuin. Verder beschikt de woning op deze verdieping over twee volwaardige slaapkamers, een kleinere kamer of dressing, een badkamer met douche en een technische ruimte. Op de zolderverdieping is er nog een vierde slaapkamer en extra zolderruimte.
Ook buiten ontbreekt het aan niets. De zonnige tuin biedt alle rust en beschikt bovendien over een tuinhuis.
De woning behaalt een gunstig EPC-label C (260), beschikt over een regenwaterput van 10.000 liter én zonnepanelen die nog groenestroomcertificaten opleveren.
Of u nu de succesvolle handelszaak wenst verder te zetten of op zoek bent naar een commercieel pand met ruime woonst voor een nieuwe activiteit, dit is een uitzonderlijke opportuniteit op een topligging in het centrum van Lauwe.
20 jaar een gevestigde waarde – vandaag een unieke kans voor een nieuwe ondernemer!
Na meer dan 20 jaar met passie en vakmanschap een vaste waarde te zijn in Lauwe en ver daarbuiten, is voor de eigenaars van deze gerenommeerde viswinkel de tijd aangebroken voor een nieuw hoofdstuk. Hierdoor krijgt u de unieke kans om eigenaar te worden van een uitstekend onderhouden handelswoning op een absolute toplocatie, met een uitstekende reputatie en tal van mogelijkheden. Er zijn ook tal van parkeerplaatsen in de buurt.
De winkelruimte werd in 2015 volledig vernieuwd en straalt kwaliteit en professionaliteit uit. Achter de winkel bevindt zich een ruim atelier met koelcel en kelder, volledig ingericht voor een voedingsactiviteit. Dankzij de ruime indeling is het pand echter ook perfect geschikt voor tal van andere commerciële of vrije beroepen.
Via de aparte inkom langs de oprit bereikt u het privé-gedeelte met inkomhal, toilet, wasruimte, een ruime leefkeuken met geïntegreerde bureauruimte en een garage met elektrische poort.
Op de eerste verdieping geniet u van een verrassend ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard. Vanop het terras en vanuit de living heeft u er een prachtig zicht op de tuin. Verder beschikt de woning op deze verdieping over twee volwaardige slaapkamers, een kleinere kamer of dressing, een badkamer met douche en een technische ruimte. Op de zolderverdieping is er nog een vierde slaapkamer en extra zolderruimte.
Ook buiten ontbreekt het aan niets. De zonnige tuin biedt alle rust en beschikt bovendien over een tuinhuis.
De woning behaalt een gunstig EPC-label C (260), beschikt over een regenwaterput van 10.000 liter én zonnepanelen die nog groenestroomcertificaten opleveren.
Of u nu de succesvolle handelszaak wenst verder te zetten of op zoek bent naar een commercieel pand met ruime woonst voor een nieuwe activiteit, dit is een uitzonderlijke opportuniteit op een topligging in het centrum van Lauwe.
20 jaar een gevestigde waarde – vandaag een unieke kans voor een nieuwe ondernemer!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250203-0003519066-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 810 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 18 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 290 m² |
|---|---|
| Keuken | 50 m² |
| Leefruimte | 37 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 572 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 290 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
BiX estate
BiX estate
Onze manier van werken is gebaseerd op eerlijkheid en vertrouwen, maar evengoed op dynamiek en nauwe communicatie.
Overweegt u de aankoop van een pand? Bekijk ons aanbod of schrijf u hier in, zodat wij u kunnen informeren over onze nieuwste panden. Misschien hebben wij wel iets voor u?
Neem een kijkje door onze website www.bixestate.be en contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak. Denkt u er aan uw eigendom te verkopen of verhuren? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een gratis waardebepaling en advies. Eerlijk, discreet en in vertrouwen!
Wij maken graag tijd voor u!
Het BiX estate - team.
Bram Maes, Saskia Desmet, Xavier Van Betsbrugge
TK2595
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.