Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
🔥 Unieke opportuniteit in hartje Lauwe – wonen & ondernemen combineren of herontwikkelen
€ 65.000
8930 Lauwe
Een pand van MAXIMMO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 143 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
Beschrijving
🔥 OPPORTUNITEIT IN LAUWE – Project met potentieel!
Handelspand + aanpalende woning te koop in het centrum van Lauwe.
👉 Renovatie, herontwikkeling of nieuwbouwproject (appartementen mogelijk) (mits vergunning)
✔ Tuin + zijdelingse toegang
✔ Mogelijkheid tot garage
✔ Topligging met visibiliteit
💡 Ideaal voor investeerders & ontwikkelaars
📩 Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek!
Handelspand + aanpalende woning te koop in het centrum van Lauwe.
👉 Renovatie, herontwikkeling of nieuwbouwproject (appartementen mogelijk) (mits vergunning)
✔ Tuin + zijdelingse toegang
✔ Mogelijkheid tot garage
✔ Topligging met visibiliteit
💡 Ideaal voor investeerders & ontwikkelaars
📩 Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek!
In het centrum van Lauwe bieden wij u deze veelzijdige eigendom aan, bestaande uit een handelspand dat samen wordt verkocht met de aanpalende woning. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, visibiliteit én toekomstpotentieel.
Deze combinatie opent de deur naar tal van mogelijkheden:
Behoud en renovatie van het karaktervolle herenhuis met herinvulling van het handelspand
Herontwikkeling van het handelspand tot ruime garage(s) met daarboven extra kamers of een appartement
Volledige afbraak van beide panden met realisatie van een nieuw appartementsgebouw (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning)
Ideaal voor zelfstandigen, investeerders of projectontwikkelaars
Indeling handelspand (huidige toestand):
Gelijkvloers: winkelruimte met balie, gang, polyvalente ruimte (voormalige keuken) en achterliggende berging
Eerste verdieping: 3 slaapkamers
Zolderverdieping: ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Extra troeven:
Tuin aanwezig
Zijdelingse toegang
Metalen garagebox achteraan
📍 Topligging in het centrum van Lauwe, met vlotte bereikbaarheid en sterke visibiliteit voor commerciële activiteiten.
💡 Een eigendom met visie: renoveren, combineren of volledig herdenken – hier creëert u uw eigen project op maat.
Interesse in deze opportuniteit? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Deze combinatie opent de deur naar tal van mogelijkheden:
Behoud en renovatie van het karaktervolle herenhuis met herinvulling van het handelspand
Herontwikkeling van het handelspand tot ruime garage(s) met daarboven extra kamers of een appartement
Volledige afbraak van beide panden met realisatie van een nieuw appartementsgebouw (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning)
Ideaal voor zelfstandigen, investeerders of projectontwikkelaars
Indeling handelspand (huidige toestand):
Gelijkvloers: winkelruimte met balie, gang, polyvalente ruimte (voormalige keuken) en achterliggende berging
Eerste verdieping: 3 slaapkamers
Zolderverdieping: ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Extra troeven:
Tuin aanwezig
Zijdelingse toegang
Metalen garagebox achteraan
📍 Topligging in het centrum van Lauwe, met vlotte bereikbaarheid en sterke visibiliteit voor commerciële activiteiten.
💡 Een eigendom met visie: renoveren, combineren of volledig herdenken – hier creëert u uw eigen project op maat.
Interesse in deze opportuniteit? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3681448
- Energieverbruik: 414 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.487 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 143 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
MAXIMMO
Haal het MAXIMUM uit uw vastgoed met MAXIMMO!
HIER BEGINT UW VERHUIS
MAXIMMO focust zich op de bemiddeling bij verkoop en verhuur van residentiële woningen, appartementen en bedrijfsgebouwen in West-Vlaanderen. Onze hoogopgeleide en getrainde medewerkers garanderen u een professionele dienstverlening, gebruik makend van een jarenlang uitgebouwd netwerk.
En er is meer ...
Met een brede waaier aan makelaarsdiensten is MAXIMMO uitgegroeid tot een vaste waarde in de regio. In een voortdurend evoluerende vastgoedmarkt, spelen wij steeds opnieuw in op de wijzigende trends. We doen dit op een proactieve en innovatieve manier. Uw vastgoedplannen zijn onze uitdaging!
M142026
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.