De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Lauwe – Ruime bouwgrond voor een alleenstaande woningLauwe – Ruime bouwgrond voor een alleenstaande woning
€ 213.900
Een pand van IMMO DERVEAUX BV
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 771 m² grond
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een centrale ligging in Lauwe bevindt zich deze bouwgrond van 771 m². Het perceel is bestemd voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning. De definitieve verkavelingsvergunning werd goedgekeurd door de deputatie.
Stedenbouwkundige mogelijkheden:
• Kavel 2: bestemd voor een vrijstaande eengezinswoning.
• Kavel 3: voorzien als garageweg, maar voorlopig niet uit te voeren. Zolang deze zone niet wordt gerealiseerd, kan ze in precair gebruik als tuinzone bij kavel 2 worden gevoegd.
• Kavel 4: bestemd voor het openbaar domein en bevestigt de bestaande parkeersituatie. De grond wordt overgedragen aan het openbaar domein.
De aanvraag voor de verkavelingsvergunning werd goedgekeurd door de deputatie op 30 mei 2024 en is definitief. Ook het rooilijnplan en de zaak der wegen werden goedgekeurd door de gemeenteraad op 7 februari 2024.
Stedenbouwkundige mogelijkheden:
• Kavel 2: bestemd voor een vrijstaande eengezinswoning.
• Kavel 3: voorzien als garageweg, maar voorlopig niet uit te voeren. Zolang deze zone niet wordt gerealiseerd, kan ze in precair gebruik als tuinzone bij kavel 2 worden gevoegd.
• Kavel 4: bestemd voor het openbaar domein en bevestigt de bestaande parkeersituatie. De grond wordt overgedragen aan het openbaar domein.
De aanvraag voor de verkavelingsvergunning werd goedgekeurd door de deputatie op 30 mei 2024 en is definitief. Ook het rooilijnplan en de zaak der wegen werden goedgekeurd door de gemeenteraad op 7 februari 2024.
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 771 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Een pand van
IMMO DERVEAUX BV
Familiebedrijf Immo Derveaux - Moorslede/ Zonnebeke
Uw vertrouwenspersoon voor al uw vastgoed!
Dankzij onze ervaring en een goede samenwerking met specialisten stellen we alles in het werk om elk dossier tot een goed einde te brengen.
Pluspunt: Daisy Derveaux is zowel vastgoedmakelaar als VLABEL vastgoedexpert en vormt samen met Clément Derveaux, EPC-deskundige, het team achter Expert Derveaux. Samen bieden zij een sterke combinatie voor al uw EPC-attesten. Dit vormt een uitstekende mix om uw vastgoed met alle technische aspecten volgens hun marktwaarde te meten.
Commissie bij verkoop: 2,42% (incl. BTW)
Commissie bij verhuur: 1 maand huur (excl. BTW)
We heten je graag welkom in één van onze kantoren in Moorslede of Zonnebeke op afspraak!
8890 Moorslede, Roeselaarsestraat 25/ 002
8980 Zonnebeke, Roeselarestraat 8
116401
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?