In optie Nieuw
Prachtige koppelwoning in het centrum van Lauwe!
€ 285.000
Een pand van BiX estate
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 132 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Een unieke, lichtrijke en gezellige stek …
De mooie voorgevel van de linkerkoppelwoning met carport doet al vermoeden dat dit huis enig is. Vanuit de inkomhal met apart toilet en praktische berging komen we in de leefruimte met open keuken. Het vele daglicht komt ons hier tegemoet. Dit is te danken aan het grote schuifraam en de vide op de bovenverdieping die ook zorgt voor veel zonlicht op het gelijkvloers. Van hieruit hebben we ook een mooi zicht op de leuke zuidgeoriënteerde tuin. Via de open trap bereiken we de zitruimte op de eerste verdieping. De grote raampartij maakt van deze plek een pareltje. Eén van de grote vensters geeft ook toegang tot een platdak. Aansluitend is er langs de voorkant een grote eerste slaapkamer.
Op de tweede verdieping zijn nog 2 slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is ingericht als dressing en beschikt over vaste kasten. Verder is er nog een mooie badkamer met bad, douche, toilet en lavabo.
Extra materiaal wegbergen kan ook op de zolderverdieping.
Genieten van de zon doen we in de zuidwest-georiënteerde, onderhoudsvriendelijke tuin.
Zonneluifel aanwezig, regenput, heel mooi EPC (127 kWh – label B).
Als u hier binnenstapt, begrijpt u wat de betekenis is van ‘liefde op het eerste zicht’! Zeker komen bezoeken!
De mooie voorgevel van de linkerkoppelwoning met carport doet al vermoeden dat dit huis enig is. Vanuit de inkomhal met apart toilet en praktische berging komen we in de leefruimte met open keuken. Het vele daglicht komt ons hier tegemoet. Dit is te danken aan het grote schuifraam en de vide op de bovenverdieping die ook zorgt voor veel zonlicht op het gelijkvloers. Van hieruit hebben we ook een mooi zicht op de leuke zuidgeoriënteerde tuin. Via de open trap bereiken we de zitruimte op de eerste verdieping. De grote raampartij maakt van deze plek een pareltje. Eén van de grote vensters geeft ook toegang tot een platdak. Aansluitend is er langs de voorkant een grote eerste slaapkamer.
Op de tweede verdieping zijn nog 2 slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is ingericht als dressing en beschikt over vaste kasten. Verder is er nog een mooie badkamer met bad, douche, toilet en lavabo.
Extra materiaal wegbergen kan ook op de zolderverdieping.
Genieten van de zon doen we in de zuidwest-georiënteerde, onderhoudsvriendelijke tuin.
Zonneluifel aanwezig, regenput, heel mooi EPC (127 kWh – label B).
Als u hier binnenstapt, begrijpt u wat de betekenis is van ‘liefde op het eerste zicht’! Zeker komen bezoeken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3735558-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 649 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 131 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 65 m² |
|---|---|
| Keuken | 26 m² |
| Leefruimte | 29 m² |
| Opbergruimte | 5.5 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 132 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 65 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
BiX estate
BiX estate
Onze manier van werken is gebaseerd op eerlijkheid en vertrouwen, maar evengoed op dynamiek en nauwe communicatie.
Overweegt u de aankoop van een pand? Bekijk ons aanbod of schrijf u hier in, zodat wij u kunnen informeren over onze nieuwste panden. Misschien hebben wij wel iets voor u?
Neem een kijkje door onze website www.bixestate.be en contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak. Denkt u er aan uw eigendom te verkopen of verhuren? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een gratis waardebepaling en advies. Eerlijk, discreet en in vertrouwen!
Wij maken graag tijd voor u!
Het BiX estate - team.
Bram Maes, Saskia Desmet, Xavier Van Betsbrugge
TK2395
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025