Gezellige rijwoning met grote garage, westgerichte tuin en unieke ligging in Lauwe!

Charmante woning met verrassend veel ruimte en tal van mogelijkheden ...

Op een boogscheut van het centrum van Lauwe bevindt zich deze charmante rijwoning met een verrassend ruim gevoel, een leuke westgerichte tuin én een uitzonderlijke troef: de grote garage achteraan, gebouwd in 2003 en bereikbaar via een garagestraat die paalt aan het voetbalveld. Een absolute meerwaarde voor wie nood heeft aan parkeergelegenheid, extra opslagruimte of een hobbyruimte.

De woning is gelegen op een perceel van 260 m² en biedt een praktische indeling met veel mogelijkheden. Via de inkomhal komt u terecht in de ruime leefruimte met gezellige pelletkachel, ideaal voor sfeervolle winteravonden. De woning wordt verder verwarmd met gasradiatoren. Achteraan bevindt zich de keuken met aansluitend de veranda, die zorgt voor extra licht en een mooi contact met de tuin. Naast de veranda is er nog een handige berging aanwezig.

De badkamer met lavabo en douche bevindt zich op het gelijkvloers. Via deze ruimte bereikt u de verdieping. Daarnaast is er beneden ook een apart toilet en beschikt de woning over een kelder.
Op de eerste verdieping zijn er momenteel drie kamers aanwezig. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Achteraan is er een derde ruime kamer die bereikbaar is via de trap. Mits een beperkte aanpassing kan hier eenvoudig een afzonderlijke slaapkamer met aparte nachthal gecreëerd worden.

Buiten geniet u van een aangename westgerichte tuin met tuinhuis, perfect om in alle rust van de zon te genieten. Achteraan geeft de garagestraat een extra gevoel van openheid dankzij de ligging naast het voetbalveld.

Met een EPC-score van 310 kWh/m² is er bovendien geen renovatieplicht van toepassing.
Een ideale woning op een steenworp van scholen, winkels en openbaar vervoer voor wie op zoek is naar ruimte, praktische troeven en een rustige maar centrale ligging in het aangename Lauwe.