Nieuw
Te renoveren woning in hartje Lauwe!
€ 139.000
Een pand van BiX estate
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 115 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Eigendom met tal van mogelijkheden ...
Werkelijk in het centrum van Lauwe vinden we deze woning terug. We stappen deze binnen via de inkomhal en komen vervolgens in het salon en de eetkamer terecht. Aansluitend is er de keuken met aanpalend de badkamer met lavabo, toilet en douche. Vanuit de keuken is er een deur naar de ruime garage langs de voorzijde. Vanuit de keuken kunnen we ook naar de stadskoer.
Terug in de woning nemen we in de inkomhal de trap naar boven. Daar zijn 3 slaapkamers. Via de vaste trap stappen we verder naar de ruime, geïsoleerde zolder. Hier kan zeker nog een grote kamer worden gemaakt.
Terug beneden kunnen uitrusten op de koer. Het is hier rustig zitten.
Vervolgens gaan we naar de garage en kunnen hier via een trap naar de 2 zolder. Deze bevindt zich boven de garage en naast de kamers op de eerste verdieping en de zolder op de tweede verdieping. Deze zolder hier is niet geïsoleerd en beslaat de hoogte van 2 verdiepingen . Dit levert ongetwijfeld tal van mogelijkheden op ( bijvoorbeeld een loft). Hier op zolder staat ook de stookolietank.
Verwarming op mazoutkachels.
Kelder aanwezig.
Deze woning staat open voor de creatieve ideeën van haar koper en is gelegen in het centrum van Lauwe, in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanning.
Werkelijk in het centrum van Lauwe vinden we deze woning terug. We stappen deze binnen via de inkomhal en komen vervolgens in het salon en de eetkamer terecht. Aansluitend is er de keuken met aanpalend de badkamer met lavabo, toilet en douche. Vanuit de keuken is er een deur naar de ruime garage langs de voorzijde. Vanuit de keuken kunnen we ook naar de stadskoer.
Terug in de woning nemen we in de inkomhal de trap naar boven. Daar zijn 3 slaapkamers. Via de vaste trap stappen we verder naar de ruime, geïsoleerde zolder. Hier kan zeker nog een grote kamer worden gemaakt.
Terug beneden kunnen uitrusten op de koer. Het is hier rustig zitten.
Vervolgens gaan we naar de garage en kunnen hier via een trap naar de 2 zolder. Deze bevindt zich boven de garage en naast de kamers op de eerste verdieping en de zolder op de tweede verdieping. Deze zolder hier is niet geïsoleerd en beslaat de hoogte van 2 verdiepingen . Dit levert ongetwijfeld tal van mogelijkheden op ( bijvoorbeeld een loft). Hier op zolder staat ook de stookolietank.
Verwarming op mazoutkachels.
Kelder aanwezig.
Deze woning staat open voor de creatieve ideeën van haar koper en is gelegen in het centrum van Lauwe, in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanning.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003631512-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 423 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 57 m² |
|---|---|
| Keuken | 14 m² |
| Leefruimte | 32 m² |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 115 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
BiX estate
BiX estate
Onze manier van werken is gebaseerd op eerlijkheid en vertrouwen, maar evengoed op dynamiek en nauwe communicatie.
Overweegt u de aankoop van een pand? Bekijk ons aanbod of schrijf u hier in, zodat wij u kunnen informeren over onze nieuwste panden. Misschien hebben wij wel iets voor u?
Neem een kijkje door onze website www.bixestate.be en contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak. Denkt u er aan uw eigendom te verkopen of verhuren? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een gratis waardebepaling en advies. Eerlijk, discreet en in vertrouwen!
Wij maken graag tijd voor u!
Het BiX estate - team.
Bram Maes, Saskia Desmet, Xavier Van Betsbrugge
TK2309
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025