Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Halfopen woning met garage in rustige wijk in Lauwe
€ 239.000
Een pand van Immo Bigsand
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 436 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige en aangename woonwijk in Lauwe vinden we deze ruime halfopen bebouwing op een mooi perceel met ruime tuin.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de gezellige woonkamer met ruimte voor een eetplaats. De keuken werd reeds vernieuwd en biedt eveneens plaats voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken kom je terecht in de ruime veranda, die perfect dienst kan doen als tweede leefruimte en waar je volop geniet van het mooie zicht op de tuin.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage met praktische wasplaats, een droge kelder en een handige zijdoorgang die ideaal is voor het stallen van fietsen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De ramen werden vernieuwd en voorzien van dubbel glas en rolluiken, de verwarming gebeurd via gaskachels. Daarnaast is er nog een handige opbergzolder aanwezig.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden: een ruime, volledig omheinde tuin met tuinhuis, een regenwaterput en oprit voor zeker twee wagens op eigen terrein.
Vraagprijs: € 239.000
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem gerust contact op met Kirian van Immo Bigsand voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
📞 Tel: 0468 23 64 04
📧 E-mail: kirian@immobigsand.be
De foto's werden met behulp van AI digitaal leeggemaakt om de ruimtes beter tot hun recht te laten komen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de gezellige woonkamer met ruimte voor een eetplaats. De keuken werd reeds vernieuwd en biedt eveneens plaats voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken kom je terecht in de ruime veranda, die perfect dienst kan doen als tweede leefruimte en waar je volop geniet van het mooie zicht op de tuin.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage met praktische wasplaats, een droge kelder en een handige zijdoorgang die ideaal is voor het stallen van fietsen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De ramen werden vernieuwd en voorzien van dubbel glas en rolluiken, de verwarming gebeurd via gaskachels. Daarnaast is er nog een handige opbergzolder aanwezig.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden: een ruime, volledig omheinde tuin met tuinhuis, een regenwaterput en oprit voor zeker twee wagens op eigen terrein.
- Vernieuwde ramen met dubbel glas en rolluiken
- EPC-label D: geen renovatieverplichting
- Rustige ligging in een aangename woonwijk
- Ruime, zuidgerichte en volledig omheinde tuin met tuinhuis
- 3 slaapkamers en ruime veranda als extra leefruimte
- Inpandige garage
Vraagprijs: € 239.000
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem gerust contact op met Kirian van Immo Bigsand voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
📞 Tel: 0468 23 64 04
📧 E-mail: kirian@immobigsand.be
De foto's werden met behulp van AI digitaal leeggemaakt om de ruimtes beter tot hun recht te laten komen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 396 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 617 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 131 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 436 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Bigsand
Immo Bigsand - Uw lokale partner in vastgoed!
Op zoek naar een persoonlijke aanpak bij de verkoop van jouw eigendom? Immo Bigsand zet alles in het werk om jou volledig te ontzorgen. Ontdek hoe we jou kunnen helpen bij een vlotte verkoop!
Lendakkerlaan 27, 8930 Lauwe
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.