Te renoveren handelshuis nabij het centrum van Lauwe

Dit te renoveren handelshuis met tal van mogelijkheden, nabij het centrum van Lauwe, biedt een unieke combinatie van wonen en werken. De eigendom beschikt over een voorgelegen handelsruimte en een ruime woning, ideaal voor wie beide wenst te combineren. Dit alles is gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 1.853 m².
 

Indeling

Handelsruimte 

Aan de voorzijde van de eigendom bevindt zich een open handelsruimte van ongeveer 63 m². Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een uitstekende visibiliteit. Bovendien is de handelsruimte toegankelijk via een sectionale poort. Verder is er een apart toilet voorzien en is er toegang tot de kelder.

Woning 

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 212 m² (volgens het EPC-attest) en is bereikbaar via de zijdelingse inkomdeur. Vanuit de centrale inkomhal bereikt u verschillende bergruimtes, een apart gastentoilet en de leefruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek en een eetplaats. Aansluitend bevinden zich de keuken en het overdekte terras.

Eerste verdieping 

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, een bergruimte en een badkamer, uitgerust met een lavabomeubel, ligbad en toilet.

Zolder

De zolder is bereikbaar via een zoldertrap en biedt bijkomende opbergmogelijkheden.

Exterieur

De eigendom is gelegen op twee percelen met een gezamenlijke oppervlakte van 1.853 m². Het naastgelegen perceel biedt bovendien de mogelijkheid tot een extra bouwgrond, wat een interessante meerwaarde vormt voor deze eigendom.

Troeven 

• Uiterst centrale ligging 


• Mogelijkheden om werken en wonen te combineren 


• Gunstig EPC-attest 


• Grote grondoppervlakte


• Mogelijkheid tot bouwen van 2 woningen met achterliggende garages (plan in bijlage) 

Technisch 

• EPC-label: C 


• CV op aardgas 


• Twee stukken grond van respectievelijk 1395 m² en 458 m² 


• Perceelbreedte: 17.5 m


• Perceeldiepte: 102 m 

Benieuwd? 

Viktor (BIV 519.836) organiseert bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 www.bordes.be 

Verkoop via Bordes, met Viktor, al jaren marktleider in vastgoed in Lauwe en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.