Nieuw
🏡 Karaktervolle herenwoning met potentieel in centrum Lauwe
€ 230.000
8930 Lauwe
Een pand van MAXIMMO
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 195 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
🔥 NIEUW IN LAUWE – Karakter & potentieel!
Te renoveren herenwoning + handelspand in het centrum van Lauwe.
👉 Ideaal voor renovatie, combinatie wonen/werken of projectontwikkeling (appartementen mogelijk – mits vergunning)
âś” 4 ruime slaapkamers
âś” Zuidwestgerichte tuin met uitweg
âś” Authentieke elementen & hoge plafonds
âś” Topligging
đź’ˇ Voor wie durft denken in mogelijkheden
đź“© Interesse? Contacteer ons!
Te renoveren herenwoning + handelspand in het centrum van Lauwe.
👉 Ideaal voor renovatie, combinatie wonen/werken of projectontwikkeling (appartementen mogelijk – mits vergunning)
âś” 4 ruime slaapkamers
âś” Zuidwestgerichte tuin met uitweg
âś” Authentieke elementen & hoge plafonds
âś” Topligging
đź’ˇ Voor wie durft denken in mogelijkheden
đź“© Interesse? Contacteer ons!
In het hart van Lauwe bevindt zich deze te renoveren herenwoning, die samen wordt verkocht met het aanpalende handelspand. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, charme Ă©n tal van ontwikkelingsmogelijkheden.
De woning beschikt vandaag over:
Ruime inkomhal
Lichtrijke leefruimte met mooie plafondhoogte en authentieke uitstraling
Droge kelder
Sanitair gedeelte en keuken
Op de verdiepingen:
1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers en badkamer
2de verdieping: 2 bijkomende ruime slaapkamers
Buiten geniet u van een zuidwestgerichte tuin, ideaal georiënteerd, met bovendien mogelijkheid tot uitweg achteraan.
đź’ˇ Troeven & mogelijkheden:
Volledige renovatie tot ruime gezinswoning met karakter
Combinatie wonen/werken met het naastliggende handelspand
Herontwikkeling van het handelspand tot garage(s) met extra woonentiteiten
Volledige afbraak van beide panden met realisatie van een appartementsgebouw (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning)
đź“Ť Topligging in centrum Lauwe, op wandelafstand van winkels, scholen en vlotte verbindingswegen.
Een eigendom met visie en mogelijkheden – ideaal voor renovatie, investering of projectontwikkeling.
Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek.
De woning beschikt vandaag over:
Ruime inkomhal
Lichtrijke leefruimte met mooie plafondhoogte en authentieke uitstraling
Droge kelder
Sanitair gedeelte en keuken
Op de verdiepingen:
1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers en badkamer
2de verdieping: 2 bijkomende ruime slaapkamers
Buiten geniet u van een zuidwestgerichte tuin, ideaal georiënteerd, met bovendien mogelijkheid tot uitweg achteraan.
đź’ˇ Troeven & mogelijkheden:
Volledige renovatie tot ruime gezinswoning met karakter
Combinatie wonen/werken met het naastliggende handelspand
Herontwikkeling van het handelspand tot garage(s) met extra woonentiteiten
Volledige afbraak van beide panden met realisatie van een appartementsgebouw (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning)
đź“Ť Topligging in centrum Lauwe, op wandelafstand van winkels, scholen en vlotte verbindingswegen.
Een eigendom met visie en mogelijkheden – ideaal voor renovatie, investering of projectontwikkeling.
Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3681448
- Energieverbruik: 414 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.487 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 195 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
MAXIMMO
Haal het MAXIMUM uit uw vastgoed met MAXIMMO!
HIER BEGINT UW VERHUIS
MAXIMMO focust zich op de bemiddeling bij verkoop en verhuur van residentiële woningen, appartementen en bedrijfsgebouwen in West-Vlaanderen. Onze hoogopgeleide en getrainde medewerkers garanderen u een professionele dienstverlening, gebruik makend van een jarenlang uitgebouwd netwerk.
En er is meer ...
Met een brede waaier aan makelaarsdiensten is MAXIMMO uitgegroeid tot een vaste waarde in de regio. In een voortdurend evoluerende vastgoedmarkt, spelen wij steeds opnieuw in op de wijzigende trends. We doen dit op een proactieve en innovatieve manier. Uw vastgoedplannen zijn onze uitdaging!
M152026
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026