De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
🏡 Karaktervolle herenwoning met potentieel in centrum Lauwe
€ 230.000
8930 Lauwe
Een pand van MAXIMMO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 195 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
🔥 NIEUW IN LAUWE – Karakter & potentieel!
Te renoveren herenwoning + handelspand in het centrum van Lauwe.
👉 Ideaal voor renovatie, combinatie wonen/werken of projectontwikkeling (appartementen mogelijk – mits vergunning)
✔ 4 ruime slaapkamers
✔ Zuidwestgerichte tuin met uitweg
✔ Authentieke elementen & hoge plafonds
✔ Topligging
💡 Voor wie durft denken in mogelijkheden
📩 Interesse? Contacteer ons!
Te renoveren herenwoning + handelspand in het centrum van Lauwe.
👉 Ideaal voor renovatie, combinatie wonen/werken of projectontwikkeling (appartementen mogelijk – mits vergunning)
✔ 4 ruime slaapkamers
✔ Zuidwestgerichte tuin met uitweg
✔ Authentieke elementen & hoge plafonds
✔ Topligging
💡 Voor wie durft denken in mogelijkheden
📩 Interesse? Contacteer ons!
In het hart van Lauwe bevindt zich deze te renoveren herenwoning, die samen wordt verkocht met het aanpalende handelspand. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, charme én tal van ontwikkelingsmogelijkheden.
De woning beschikt vandaag over:
Ruime inkomhal
Lichtrijke leefruimte met mooie plafondhoogte en authentieke uitstraling
Droge kelder
Sanitair gedeelte en keuken
Op de verdiepingen:
1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers en badkamer
2de verdieping: 2 bijkomende ruime slaapkamers
Buiten geniet u van een zuidwestgerichte tuin, ideaal georiënteerd, met bovendien mogelijkheid tot uitweg achteraan.
💡 Troeven & mogelijkheden:
Volledige renovatie tot ruime gezinswoning met karakter
Combinatie wonen/werken met het naastliggende handelspand
Herontwikkeling van het handelspand tot garage(s) met extra woonentiteiten
Volledige afbraak van beide panden met realisatie van een appartementsgebouw (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning)
📍 Topligging in centrum Lauwe, op wandelafstand van winkels, scholen en vlotte verbindingswegen.
Een eigendom met visie en mogelijkheden – ideaal voor renovatie, investering of projectontwikkeling.
Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek.
De woning beschikt vandaag over:
Ruime inkomhal
Lichtrijke leefruimte met mooie plafondhoogte en authentieke uitstraling
Droge kelder
Sanitair gedeelte en keuken
Op de verdiepingen:
1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers en badkamer
2de verdieping: 2 bijkomende ruime slaapkamers
Buiten geniet u van een zuidwestgerichte tuin, ideaal georiënteerd, met bovendien mogelijkheid tot uitweg achteraan.
💡 Troeven & mogelijkheden:
Volledige renovatie tot ruime gezinswoning met karakter
Combinatie wonen/werken met het naastliggende handelspand
Herontwikkeling van het handelspand tot garage(s) met extra woonentiteiten
Volledige afbraak van beide panden met realisatie van een appartementsgebouw (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning)
📍 Topligging in centrum Lauwe, op wandelafstand van winkels, scholen en vlotte verbindingswegen.
Een eigendom met visie en mogelijkheden – ideaal voor renovatie, investering of projectontwikkeling.
Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3681448
- Energieverbruik: 414 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.487 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 195 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
MAXIMMO
Haal het MAXIMUM uit uw vastgoed met MAXIMMO!
HIER BEGINT UW VERHUIS
MAXIMMO focust zich op de bemiddeling bij verkoop en verhuur van residentiële woningen, appartementen en bedrijfsgebouwen in West-Vlaanderen. Onze hoogopgeleide en getrainde medewerkers garanderen u een professionele dienstverlening, gebruik makend van een jarenlang uitgebouwd netwerk.
En er is meer ...
Met een brede waaier aan makelaarsdiensten is MAXIMMO uitgegroeid tot een vaste waarde in de regio. In een voortdurend evoluerende vastgoedmarkt, spelen wij steeds opnieuw in op de wijzigende trends. We doen dit op een proactieve en innovatieve manier. Uw vastgoedplannen zijn onze uitdaging!
M152026
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.