Twee hoekwoningen met uitzonderlijk potentieel in het centrum van Lauwe

In het hart van Lauwe bieden wij u deze uitzonderlijke combinatie-eigendom aan: een te renoveren herenwoning samen met een handelspand, gelegen op een strategische locatie met sterke visibiliteit en vlotte bereikbaarheid.

Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en vooral toekomstpotentieel. Dankzij de combinatie van beide panden zijn de mogelijkheden hier quasi onbeperkt.

🏡 Herenwoning – charme en ruimte

De woning beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met mooie plafondhoogte en authentieke elementen. Verder vinden we een droge kelder, een keuken en een sanitair gedeelte.

Op de verdiepingen:
1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers en een badkamer
2de verdieping: 2 bijkomende volwaardige slaapkamers

Achteraan bevindt zich een zuidwestgerichte tuin, ideaal georiënteerd en met mogelijkheid tot uitweg.

🏢 Handelspand – commerciële visibiliteit

Het aanpalende handelspand biedt tal van invullingen en bestaat uit:
Winkelruimte met balie
Gang en polyvalente ruimte (voormalige keuken)
Achterliggende berging

Op de verdiepingen:
1ste verdieping: 3 slaapkamers
Zolderverdieping: uitbreidingsmogelijkheden

Daarnaast beschikt het pand over een tuin, zijdelingse toegang en een metalen garagebox achteraan.

💡Ontwikkelingsmogelijkheden
Renovatie tot ruime gezinswoning met naastliggende commerciële activiteit
Ideaal voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren
Herontwikkeling van het handelspand tot garage(s) met extra woonentiteiten
Volledige afbraak van beide panden en realisatie van een appartementsgebouw (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning)
Interessant voor investeerders en projectontwikkelaars

✅Troeven op een rij
✔ Centrale ligging in Lauwe
✔ Hoekperceel met maximale visibiliteit en bereikbaarheid
✔ Herenwoning met 5 slaapkamers
✔ Projectgrond met tal van mogelijkheden
✔ Uitweg achteraan mogelijk
✔ Inclusief garage
✔ Ideaal voor investeerders, ontwikkelaars of visionaire kopers

📍 Topligging in het centrum van Lauwe, op wandelafstand van winkels, scholen en met een vlotte verbinding naar invalswegen.

💬 Een eigendom met visie: renoveren, combineren of volledig herdenken – hier bouwt u aan uw toekomst.

Interesse in deze unieke opportuniteit? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.