Ruime woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in een leuke buurt!
€ 269.000
Een pand van BiX estate
Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 276 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Achter deze mooie gevel vinden we een verrassend ruime woning....
Via de hal komen we binnen in de leefruimte. Deze is ingedeeld als een zithoek en eetkamer. Daarachter vinden we de vernieuwde ruime keuken. Die is volledig ingericht met een kookeiland en er is plaats genoeg voor een ontbijttafel. Aansluitend vinden we een berging. Op het gelijkvloers is er nog een badkamer met ligbad, toilet en lavabo.
De 1e verdieping beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 1 er een eigen doucheruimte heeft.
Ook de 2e verdieping (onder dak) is ingericht als slaapkamer.
Via de keuken kunnen we naar de tuin. Deze is ook toegankelijk via een pad achteraan de tuin. Alsook via de grote garage, wat meteen een grote troef is! Ruimte genoeg voor 2 wagens of een doe-het-zelver...
Verder is er ook nog een kelder aanwezig.
De voorbije jaren werden verschillende renovatiewerken uitgevoerd: nieuwe CV (condensatieketel op gas), nieuwe PVC ramen, pleisterwerk, keuken,....
Er is geen renovatieplicht!
Mits wat verder afwerkingen is hier een zeer mooie woning van te maken in een zeer rustige residentiële buurt!
Via de hal komen we binnen in de leefruimte. Deze is ingedeeld als een zithoek en eetkamer. Daarachter vinden we de vernieuwde ruime keuken. Die is volledig ingericht met een kookeiland en er is plaats genoeg voor een ontbijttafel. Aansluitend vinden we een berging. Op het gelijkvloers is er nog een badkamer met ligbad, toilet en lavabo.
De 1e verdieping beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 1 er een eigen doucheruimte heeft.
Ook de 2e verdieping (onder dak) is ingericht als slaapkamer.
Via de keuken kunnen we naar de tuin. Deze is ook toegankelijk via een pad achteraan de tuin. Alsook via de grote garage, wat meteen een grote troef is! Ruimte genoeg voor 2 wagens of een doe-het-zelver...
Verder is er ook nog een kelder aanwezig.
De voorbije jaren werden verschillende renovatiewerken uitgevoerd: nieuwe CV (condensatieketel op gas), nieuwe PVC ramen, pleisterwerk, keuken,....
Er is geen renovatieplicht!
Mits wat verder afwerkingen is hier een zeer mooie woning van te maken in een zeer rustige residentiële buurt!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3727773-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 470 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 184 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 276 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
BiX estate
BiX estate
Onze manier van werken is gebaseerd op eerlijkheid en vertrouwen, maar evengoed op dynamiek en nauwe communicatie.
Overweegt u de aankoop van een pand? Bekijk ons aanbod of schrijf u hier in, zodat wij u kunnen informeren over onze nieuwste panden. Misschien hebben wij wel iets voor u?
Neem een kijkje door onze website www.bixestate.be en contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak. Denkt u er aan uw eigendom te verkopen of verhuren? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een gratis waardebepaling en advies. Eerlijk, discreet en in vertrouwen!
Wij maken graag tijd voor u!
Het BiX estate - team.
Bram Maes, Saskia Desmet, Xavier Van Betsbrugge
TK2444
Leer meer over vastgoed
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025