Nieuw
Renovatiekans op uniek perceel met open zicht!
€ 275.000
Een pand van MAXIMMO
Overzicht
- 112 m² bewoonbaar
- 928 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
🏁 STARTPRIJS – €275.000
Elk bod boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars.
📍 Leopold Sabbestraat 204, Lauwe
Uniek perceel met open zicht + renovatiekans aan 6% btw
Op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en prachtig zicht?
Deze gelijkvloerse woning ligt op een uitzonderlijk perceel met doorgang achteraan – ideaal voor renovatie, uitbreiding of nieuwbouw.
✨ Troeven
• Groot perceel met open zicht
• Renovatie mogelijk aan 6% btw
• 3 slaapkamers + bureau
• Garage + zijdelingse doorgang
• Rustige ligging in Lauwe
🗓 Bezoekmomenten
• Zaterdag 10/01 – 10u tot 13u
• Woensdag 14/01 – 17u tot 20u
⏳ Deadline View2Bid
Biedingen binnen tegen woensdag 14/01 om 23u59.
💡 Met View2Bid bepaal je zelf je bod.
Elk bod boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars.
📍 Leopold Sabbestraat 204, Lauwe
Uniek perceel met open zicht + renovatiekans aan 6% btw
Op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en prachtig zicht?
Deze gelijkvloerse woning ligt op een uitzonderlijk perceel met doorgang achteraan – ideaal voor renovatie, uitbreiding of nieuwbouw.
✨ Troeven
• Groot perceel met open zicht
• Renovatie mogelijk aan 6% btw
• 3 slaapkamers + bureau
• Garage + zijdelingse doorgang
• Rustige ligging in Lauwe
🗓 Bezoekmomenten
• Zaterdag 10/01 – 10u tot 13u
• Woensdag 14/01 – 17u tot 20u
⏳ Deadline View2Bid
Biedingen binnen tegen woensdag 14/01 om 23u59.
💡 Met View2Bid bepaal je zelf je bod.
🏁 STARTPRIJS
Elk bod hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
💰 Vanafprijs: € 275.000
Leopold Sabbestraat 204, Lauwe
Uniek perceel met open zicht + renovatiekans aan 6% btw
Ben je op zoek naar een woning met enorme potentie, een zeldzaam ruim perceel en prachtig uitzicht op de velden?
Welkom in de Leopold Sabbestraat 204 te Lauwe — een absolute buitenkans voor wie wil renoveren, uitbreiden of bouwen op een topligging.
🌿 Bouwgrond + bestaande woning met doorgang achteraan
Het perceel biedt een uitzonderlijke breedte én een vrije doorgang langs de zijkant, die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en achterzijde. Ideaal voor wie extra mogelijkheden zoekt zoals een bijgebouw, werkruimte, hobbyruimte of gewoon een praktische uitweg.
🏡 Bestaande woning mét renovatiemogelijkheid aan 6% btw
De gelijkvloerse woning kan volledig worden vernieuwd onder het voordelige tarief van 6% btw op renovatie.
Zo creëer je jouw moderne thuis op een rustige ligging met blijvend open zicht.
De huidige indeling omvat:
🌄 Het zicht dat iedereen in Lauwe zoekt
De diepe tuin geeft uit op de achterliggende velden — een zeldzaamheid in deze buurt. Rust, privacy en groen… en dat op wandelafstand van centrum Lauwe, scholen en invalswegen.
💡 Waarom kiezen voor View2Bid?
Met View2Bid bepaal je zelf jouw bod.
De vanafprijs bedraagt €275.000, waarna kandidaat-kopers vrij kunnen bieden volgens hun waardering.
📅 Bezoekmomenten
Zaterdag 10/01 – 10u tot 13u
Woensdag 14/01 – 17u tot 20u
⏳ Deadline biedingen
Alle biedingen moeten binnen zijn tegen woensdag 14/01 om 23u59.
Elk bod hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
💰 Vanafprijs: € 275.000
Leopold Sabbestraat 204, Lauwe
Uniek perceel met open zicht + renovatiekans aan 6% btw
Ben je op zoek naar een woning met enorme potentie, een zeldzaam ruim perceel en prachtig uitzicht op de velden?
Welkom in de Leopold Sabbestraat 204 te Lauwe — een absolute buitenkans voor wie wil renoveren, uitbreiden of bouwen op een topligging.
🌿 Bouwgrond + bestaande woning met doorgang achteraan
Het perceel biedt een uitzonderlijke breedte én een vrije doorgang langs de zijkant, die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en achterzijde. Ideaal voor wie extra mogelijkheden zoekt zoals een bijgebouw, werkruimte, hobbyruimte of gewoon een praktische uitweg.
🏡 Bestaande woning mét renovatiemogelijkheid aan 6% btw
De gelijkvloerse woning kan volledig worden vernieuwd onder het voordelige tarief van 6% btw op renovatie.
Zo creëer je jouw moderne thuis op een rustige ligging met blijvend open zicht.
De huidige indeling omvat:
- Ruime inkomhal met vestiaire
- Gezellige leefruimte
- Keuken met zicht op de tuin
- Badkamer met bad, lavabo en toilet
- 3 volwaardige slaapkamers
- Bureau of extra kamer
- Berging
- Ruime garage
- Praktische zijdelingse doorgang
🌄 Het zicht dat iedereen in Lauwe zoekt
De diepe tuin geeft uit op de achterliggende velden — een zeldzaamheid in deze buurt. Rust, privacy en groen… en dat op wandelafstand van centrum Lauwe, scholen en invalswegen.
💡 Waarom kiezen voor View2Bid?
Met View2Bid bepaal je zelf jouw bod.
De vanafprijs bedraagt €275.000, waarna kandidaat-kopers vrij kunnen bieden volgens hun waardering.
📅 Bezoekmomenten
Zaterdag 10/01 – 10u tot 13u
Woensdag 14/01 – 17u tot 20u
⏳ Deadline biedingen
Alle biedingen moeten binnen zijn tegen woensdag 14/01 om 23u59.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251128-0003744300-RES-1
- Energieverbruik: 627 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 763 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 928 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MAXIMMO
Haal het MAXIMUM uit uw vastgoed met MAXIMMO!
HIER BEGINT UW VERHUIS
MAXIMMO focust zich op de bemiddeling bij verkoop en verhuur van residentiële woningen, appartementen en bedrijfsgebouwen in West-Vlaanderen. Onze hoogopgeleide en getrainde medewerkers garanderen u een professionele dienstverlening, gebruik makend van een jarenlang uitgebouwd netwerk.
En er is meer ...
Met een brede waaier aan makelaarsdiensten is MAXIMMO uitgegroeid tot een vaste waarde in de regio. In een voortdurend evoluerende vastgoedmarkt, spelen wij steeds opnieuw in op de wijzigende trends. We doen dit op een proactieve en innovatieve manier. Uw vastgoedplannen zijn onze uitdaging!
M432025
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025