Centraal gelegen pand voor gemengd gebruik

Dit ruime pand is ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen. Het pand biedt een veelzijdige indeling, geschikt voor zowel commercieel als residentieel gebruik.

Aan de straatkant bevindt zich een ruime handelszaal (70m²). Daarnaast zijn er een gastentoilet, een bijkeukentje en drie extra bergingen voor opslagruimte. Aan de achterzijde van het pand vindt u een ruime woonkamer met een keuken, lavabo en douchecel. Via een aparte zij-ingang heeft u toegang tot de traphal die naar de appartementen leidt. 

Op de eerste verdieping bevinden zich twee appartementen. Het eerste appartement heeft een slaapkamer, keuken en badkamer, met een energieprestatiecertificaat (EPC) van label C. Het tweede appartement is ruimer en beschikt over een grote woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, met een gunstig EPC van label B. Dit appartement heeft tevens toegang tot een dakterras. 

Op de tweede verdieping vindt u het derde appartement, dat beschikt over een keuken, een living, ruime slaapkamer, badkamer, berging en een ruime zolder. DIt appartement heeft een EPC van label F. 

De appartementen zijn momenteel verhuurd, wat het pand een aantrekkelijke optie maakt voor beleggers.

app 0102: €500
app 0101: €450
app 0201: €475

PLUSPUNTEN
- direct rendement
- conforme elektriciteit

Graag meer info of een plaatsbezoek? Kimoura helpt je graag verder 0470866508
Alle info over deze woning en ons volledig aanbod kan je terugvinden op www.immolietaer.be