Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ruime woning met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin!
€ 199.000
Een pand van BiX estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 218 m² bewoonbaar
- 382 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruim en rustig gelegen...
Wij presenteren met trots deze prachtige woning in het hart van Menen, perfect voor gezinnen en liefhebbers van ruimte en comfort. Gebouwd in 1964, straalt deze woning karakter uit, terwijl het ook moderne gemakken biedt. Met een perceeloppervlakte van 382 m² en een grote bewoonbare oppervlakte, biedt deze woning volop mogelijkheden voor een comfortabel leven.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor een thuiswerkplek. De indeling is praktisch en functioneel, met een gezellige woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. De keuken en badkamer dienen opgefrist te worden, maar de ruimtes en indeling zijn perfect te behouden.
De tuin, gelegen op het zuidwesten, is een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Hier kunt u genieten van de zon en de natuur, terwijl het terras perfect is voor gezellige barbecues met vrienden en familie. De buitenruimte biedt voldoende mogelijkheden voor kinderen om te spelen of voor het aanleggen van een prachtige tuin.
Deze woning beschikt over een kleine garage, die perfect kan dienen voor fietsen en/of een kleine wagen. De garagepoort heeft als voordeel dat er ook voor de deur 'privé' kan geparkeerd worden.
Met een EPC-waarde van 265 (klasse C), biedt deze woning een goede basis voor energiezuinig wonen. Dit betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook een duurzamer leven. U kunt de woning verder moderniseren om de energie-efficiëntie te verbeteren en uw ecologische voetafdruk te verkleinen.
Deze woning in de bruisende deelgemeente Lauwe is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne buitenomgeving. Met vier slaapkamers, een prachtige tuin en garage, is dit de ideale plek om een nieuw hoofdstuk in uw leven te beginnen.
Wij presenteren met trots deze prachtige woning in het hart van Menen, perfect voor gezinnen en liefhebbers van ruimte en comfort. Gebouwd in 1964, straalt deze woning karakter uit, terwijl het ook moderne gemakken biedt. Met een perceeloppervlakte van 382 m² en een grote bewoonbare oppervlakte, biedt deze woning volop mogelijkheden voor een comfortabel leven.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor een thuiswerkplek. De indeling is praktisch en functioneel, met een gezellige woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. De keuken en badkamer dienen opgefrist te worden, maar de ruimtes en indeling zijn perfect te behouden.
De tuin, gelegen op het zuidwesten, is een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Hier kunt u genieten van de zon en de natuur, terwijl het terras perfect is voor gezellige barbecues met vrienden en familie. De buitenruimte biedt voldoende mogelijkheden voor kinderen om te spelen of voor het aanleggen van een prachtige tuin.
Deze woning beschikt over een kleine garage, die perfect kan dienen voor fietsen en/of een kleine wagen. De garagepoort heeft als voordeel dat er ook voor de deur 'privé' kan geparkeerd worden.
Met een EPC-waarde van 265 (klasse C), biedt deze woning een goede basis voor energiezuinig wonen. Dit betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook een duurzamer leven. U kunt de woning verder moderniseren om de energie-efficiëntie te verbeteren en uw ecologische voetafdruk te verkleinen.
Deze woning in de bruisende deelgemeente Lauwe is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne buitenomgeving. Met vier slaapkamers, een prachtige tuin en garage, is dit de ideale plek om een nieuw hoofdstuk in uw leven te beginnen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260830-0003941355-RES-1
- Energieverbruik: 265 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 639 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 218 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 65 m² |
|---|---|
| Tuin | 260 m² |
| Keuken | 12 m² |
| Leefruimte | 32 m² |
| Terras | 20 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 29 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 382 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 82 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 260 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
BiX estate
BiX estate
Onze manier van werken is gebaseerd op eerlijkheid en vertrouwen, maar evengoed op dynamiek en nauwe communicatie.
Overweegt u de aankoop van een pand? Bekijk ons aanbod of schrijf u hier in, zodat wij u kunnen informeren over onze nieuwste panden. Misschien hebben wij wel iets voor u?
Neem een kijkje door onze website www.bixestate.be en contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak. Denkt u er aan uw eigendom te verkopen of verhuren? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een gratis waardebepaling en advies. Eerlijk, discreet en in vertrouwen!
Wij maken graag tijd voor u!
Het BiX estate - team.
Bram Maes, Saskia Desmet, Xavier Van Betsbrugge
TK2644
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.