Handelshuis met woonst te koop – instapklaar en centraal gelegen
€ 290.000
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 196 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit piekfijn en tijdloos uitgerust handelspand is afgewerkt met kwalitatieve materialen en is momenteel ingericht als kapperszaak met woonst. Dankzij de centrale ligging op een invalsweg geniet het pand van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
De gevel is aantrekkelijk en straalt professionaliteit uit, terwijl er goede parkeermogelijkheden voorzien zijn voor klanten en bewoners. Achteraan vind je bovendien een garage en een knusse buitenruimte.
Het woongedeelte is een volwaardige woonst en omvat een praktische wasplaats, ingerichte keuken, 2 badkamers en 3 slaapkamers. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor wie wonen en werken comfortabel wil combineren op één locatie.
PLUSPUNTEN:
- instapklaar
- centrale ligging
- geen renovatieverplichting
De gevel is aantrekkelijk en straalt professionaliteit uit, terwijl er goede parkeermogelijkheden voorzien zijn voor klanten en bewoners. Achteraan vind je bovendien een garage en een knusse buitenruimte.
Het woongedeelte is een volwaardige woonst en omvat een praktische wasplaats, ingerichte keuken, 2 badkamers en 3 slaapkamers. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor wie wonen en werken comfortabel wil combineren op één locatie.
PLUSPUNTEN:
- instapklaar
- centrale ligging
- geen renovatieverplichting
Deze verzorgde woning straalt kwaliteit uit dankzij het gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen.
Het pand wordt momenteel gebruikt als kapperszaak, maar leent zich perfect voor volwaardig wonen dankzij de doordachte en functionele indeling.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een het woonkamer gedeelte aan de voorzijde, gevolgd door een li chtrijk eetruimte gedeelte met aansluitend dekeuken. Deze open leefruimte biedt zicht op de onderhoudsvriendelijke binnentuin.
Een extra troef is de praktische berging/wasruimte op het gelijkvloers. Achteraan de woning vind je bovendien een garage, wat in combinatie met de goede parkeermogelijkheden vooraan een groot voordeel vormt voor bewoners én bezoekers.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en twee comfortabele badkamers.
Tot slot is de woning volledig instapklaar, met conforme elektriciteit en geen renovatieverplichting.
PLUSPUNTEN:
- Instapklaar en kwalitatief afgewerkt
- Geschikt als woning of voor zelfstandige activiteit
- Garage achteraan en parkeergelegenheid vooraan
- Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid
Meer informatie of interesse in een bezichtiging? Tamara helpt je graag verder 0475 55 01 13- tamara@immolietaer.be
Alle informatie van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
Het pand wordt momenteel gebruikt als kapperszaak, maar leent zich perfect voor volwaardig wonen dankzij de doordachte en functionele indeling.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een het woonkamer gedeelte aan de voorzijde, gevolgd door een li chtrijk eetruimte gedeelte met aansluitend dekeuken. Deze open leefruimte biedt zicht op de onderhoudsvriendelijke binnentuin.
Een extra troef is de praktische berging/wasruimte op het gelijkvloers. Achteraan de woning vind je bovendien een garage, wat in combinatie met de goede parkeermogelijkheden vooraan een groot voordeel vormt voor bewoners én bezoekers.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en twee comfortabele badkamers.
Tot slot is de woning volledig instapklaar, met conforme elektriciteit en geen renovatieverplichting.
PLUSPUNTEN:
- Instapklaar en kwalitatief afgewerkt
- Geschikt als woning of voor zelfstandige activiteit
- Garage achteraan en parkeergelegenheid vooraan
- Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid
Meer informatie of interesse in een bezichtiging? Tamara helpt je graag verder 0475 55 01 13- tamara@immolietaer.be
Alle informatie van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250830-0003673388-RES-1
- Energieverbruik: 387 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Gevelbreedte | 5.68 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 196 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025