Instapklare woning met tuin en rendement 4,4%

Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers en tuin – ideaal om te wonen én te investeren (netto rendement 4,4%)

Welkom in deze charmante en volledig gerenoveerde stadswoning in het hart van Menen. Een eigendom die wooncomfort, karakter én investeringspotentieel perfect combineert. Dankzij de instapklare staat en de sterke huurvraag is dit pand uitermate geschikt voor investeerders, met een netto rendement van ca. 4,4%, maar evengoed ideaal voor eigen bewoning.

De woning werd met zorg vernieuwd en beschikt over een slimme indeling, moderne afwerking en een aangename stadstuin.

✨ Wat maakt deze woning bijzonder?

✅ Lichtrijke leefruimte met authentieke charme en houtkachel – ideaal voor gezellige avonden.
✅ Elektrische verwarming als hoofdverwarming, regelbaar per ruimte via individuele thermostaten.
✅ Ventilatiesysteem voor een gelijkmatige verdeling van warme en koele lucht doorheen het hele jaar.
✅ Volledig uitgeruste keuken met bar, oven, gaskookplaat, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en ruimte voor een Amerikaanse koelkast.
✅ Badkamer met ligbad/douche, dubbele lavabo, aansluiting voor wasmachine en droogkast, én elektrische warmeluchtblazer.
✅ Drie volwaardige slaapkamers – één op de eerste verdieping en twee op de volledig afgewerkte zolder.
✅ Lichtkoepels en grote schuiframen zorgen voor overvloedig daglicht.
✅ Praktische berging met boiler en extra opslagruimte.
✅ Zonnige stadstuin waar het heerlijk vertoeven is.

🌿 Waarom dit een slimme keuze is

Deze woning biedt niet alleen een warme thuis, maar ook een zorgeloze vastgoedinvestering. De centrale ligging, instapklare staat en functionele indeling maken dit pand zeer aantrekkelijk voor verhuur, met een netto rendement van ± 4,4%.

📞 Interesse als koper of investeerder?
Contacteer Maximmo Vastgoed voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Een woning die klaar is om in te trekken — of meteen te renderen.