Nieuw
Instapklare gezinswoning met diepe tuin in Menen – Ruimte, licht & comfort
Prijs op aanvraag
8930 Menen
Een pand van MAXIMMO
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 459 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
🏡 Nieuwe instapklare woning in Menen
Gezellige woning met 3 (mog. 4) slaapkamers, ruime keuken van 50,5 m², houtkachel, airco en diepe oostgerichte tuin.
EPC C, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas.
📍 Strategische ligging, dicht bij winkels & invalswegen.
💬 Meer info of een bezoek? Stuur ons een bericht!
Gezellige woning met 3 (mog. 4) slaapkamers, ruime keuken van 50,5 m², houtkachel, airco en diepe oostgerichte tuin.
EPC C, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas.
📍 Strategische ligging, dicht bij winkels & invalswegen.
💬 Meer info of een bezoek? Stuur ons een bericht!
Ruimte, licht en comfort in één harmonieus geheel
Op de rand van Menen, langs een vlotte invalsweg, ontdek je deze charmante en perfect instapklare gezinswoning met een zonnige, oostgerichte tuin. Een warme thuis voor wie houdt van licht, rust en een praktische indeling.
✨ Gezellige leefruimtes met natuurlijke warmte
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je naar de sfeervolle leefruimte met houtkachel — de ideale plek voor gezellige avonden. De open eetruimte sluit hier naadloos op aan en geeft uit op de royale keuken van maar liefst 50,5 m². Deze keuken is volledig uitgerust (elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast) en biedt ruimte voor een extra eethoek of kookeiland.
Achteraan vind je de badkamer met ligbad, lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Er is bovendien een apart toilet voorzien.
🛏️ Comfort op elk niveau
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De vaste trap leidt verder naar de tweede verdieping, waar een royale masterslaapkamer is ingericht — desgewenst opdeelbaar in twee aparte kamers. Extra bergruimte vind je in de zolder en kelder.
🌿 Buitenleven in alle rust
De diepe, oostgerichte tuin biedt een oase van rust en privacy, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven met familie en vrienden.
✅ Troeven in één oogopslag
Een ruime, lichtrijke woning waar je zonder zorgen kan intrekken, op een strategische ligging in Menen — perfect voor gezinnen of wie houdt van comfortabel wonen met een vleugje charme.
Op de rand van Menen, langs een vlotte invalsweg, ontdek je deze charmante en perfect instapklare gezinswoning met een zonnige, oostgerichte tuin. Een warme thuis voor wie houdt van licht, rust en een praktische indeling.
✨ Gezellige leefruimtes met natuurlijke warmte
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je naar de sfeervolle leefruimte met houtkachel — de ideale plek voor gezellige avonden. De open eetruimte sluit hier naadloos op aan en geeft uit op de royale keuken van maar liefst 50,5 m². Deze keuken is volledig uitgerust (elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast) en biedt ruimte voor een extra eethoek of kookeiland.
Achteraan vind je de badkamer met ligbad, lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Er is bovendien een apart toilet voorzien.
🛏️ Comfort op elk niveau
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De vaste trap leidt verder naar de tweede verdieping, waar een royale masterslaapkamer is ingericht — desgewenst opdeelbaar in twee aparte kamers. Extra bergruimte vind je in de zolder en kelder.
🌿 Buitenleven in alle rust
De diepe, oostgerichte tuin biedt een oase van rust en privacy, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven met familie en vrienden.
✅ Troeven in één oogopslag
- Instapklaar en goed onderhouden
- 3 (mogelijk 4) slaapkamers
- Dubbele beglazing (PVC)
- Centrale verwarming op aardgas + houtkachel
- Airco aanwezig
- EPC-label C
- Royale keuken van 50,5 m²
- Grote tuin met extra bergruimte
Een ruime, lichtrijke woning waar je zonder zorgen kan intrekken, op een strategische ligging in Menen — perfect voor gezinnen of wie houdt van comfortabel wonen met een vleugje charme.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250215-0003515524-RES-2
- Energieverbruik: 284 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 555 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 459 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
MAXIMMO
Haal het MAXIMUM uit uw vastgoed met MAXIMMO!
HIER BEGINT UW VERHUIS
MAXIMMO focust zich op de bemiddeling bij verkoop en verhuur van residentiële woningen, appartementen en bedrijfsgebouwen in West-Vlaanderen. Onze hoogopgeleide en getrainde medewerkers garanderen u een professionele dienstverlening, gebruik makend van een jarenlang uitgebouwd netwerk.
En er is meer ...
Met een brede waaier aan makelaarsdiensten is MAXIMMO uitgegroeid tot een vaste waarde in de regio. In een voortdurend evoluerende vastgoedmarkt, spelen wij steeds opnieuw in op de wijzigende trends. We doen dit op een proactieve en innovatieve manier. Uw vastgoedplannen zijn onze uitdaging!
M422025
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
