> Te koop > Menen > Huis > Instapklare gezinswoning met diepe tuin in Menen – Ruimte, licht & comfort

Instapklare gezinswoning met diepe tuin in Menen – Ruimte, licht & comfort

€ 247.000

8930 Menen

Een pand van MAXIMMO

Volledige aanbod

Overzicht


  • 175 m² bewoonbaar
  • 459 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


✨ Gezinswoning te Menen – Licht, ruimte & comfort ✨

Op de rand van Menen ontdek je deze instapklare woning met een warme sfeer, een grote keuken van 50,5 m² en een diepe, oostgerichte tuin.

Binnen geniet je van een gezellige leefruimte met houtkachel, praktische badkamer, apart toilet en 3 (mogelijk 4) slaapkamers. De master op zolder geeft een extra vleugje charme.

Met dubbele beglazing, CV op aardgas, airco en EPC C is dit een zorgeloze, comfortabele thuis op een toplocatie.

Jouw plek om te landen. Jouw nieuwe thuis.
Contacteer ons voor een bezoek!

📍 Strategische ligging, dicht bij winkels & invalswegen.
💬 Meer info of een bezoek? Stuur ons een bericht!

#Menen #TeKoop #Gezinswoning #Instapklaar #Maximmo #NieuwInOnsAanbod #LichtrijkeWoning #RuimteEnComfort #OostgerichteTuin #VastgoedWestVlaanderen #HomeSweetHome #RealEstateBelgium
Ruimte, licht en comfort in één harmonieus geheel

Op de rand van Menen, langs een vlotte invalsweg, ontdek je deze charmante en perfect instapklare gezinswoning met een zonnige, oostgerichte tuin. Een warme thuis voor wie houdt van licht, rust en een praktische indeling.

✨ Gezellige leefruimtes met natuurlijke warmte

Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je naar de sfeervolle leefruimte met houtkachel — de ideale plek voor gezellige avonden. De open eetruimte sluit hier naadloos op aan en geeft uit op de royale keuken van maar liefst 50,5 m². Deze keuken is volledig uitgerust (elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast) en biedt ruimte voor een extra eethoek of kookeiland.

Achteraan vind je de badkamer met ligbad, lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Er is bovendien een apart toilet voorzien.

🛏️ Comfort op elk niveau

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De vaste trap leidt verder naar de tweede verdieping, waar een royale masterslaapkamer is ingericht — desgewenst opdeelbaar in twee aparte kamers. Extra bergruimte vind je in de zolder en kelder.

🌿 Buitenleven in alle rust

De diepe, oostgerichte tuin biedt een oase van rust en privacy, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven met familie en vrienden.

✅ Troeven in één oogopslag

  • Instapklaar en goed onderhouden

  • 3 (mogelijk 4) slaapkamers

  • Dubbele beglazing (PVC)

  • Centrale verwarming op aardgas + houtkachel

  • Airco aanwezig

  • EPC-label C

  • Royale keuken van 50,5 m²

  • Grote tuin met extra bergruimte



Een ruime, lichtrijke woning waar je zonder zorgen kan intrekken, op een strategische ligging in Menen — perfect voor gezinnen of wie houdt van comfortabel wonen met een vleugje charme.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250215-0003515524-RES-2
  • Energieverbruik: 284 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 247.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 555

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Renovatie jaar 2019
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 175
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 459
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Ja
Grondwaterput Nee

Een pand van


MAXIMMO
Logo van makelaar: MAXIMMO
Haal het MAXIMUM uit uw vastgoed met MAXIMMO!
HIER BEGINT UW VERHUIS MAXIMMO focust zich op de bemiddeling bij verkoop en verhuur van residentiële woningen, appartementen en bedrijfsgebouwen in West-Vlaanderen. Onze hoogopgeleide en getrainde medewerkers garanderen u een professionele dienstverlening, gebruik makend van een jarenlang uitgebouwd netwerk. En er is meer ... Met een brede waaier aan makelaarsdiensten is MAXIMMO uitgegroeid tot een vaste waarde in de regio. In een voortdurend evoluerende vastgoedmarkt, spelen wij steeds opnieuw in op de wijzigende trends. We doen dit op een proactieve en innovatieve manier. Uw vastgoedplannen zijn onze uitdaging!
Logo van makelaar: MAXIMMO
M422025
Instapklare gezinswoning met diepe tuin in Menen – Ruimte, licht & comfort foto {{pictureIndex}}

Instapklare gezinswoning met diepe tuin in Menen – Ruimte, licht & comfort

€ 247.000

8930 Menen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan