Nieuw
Op te frissen woning met veel potentieel in rustige wijk te Menen
€ 310.000
Overzicht
- 187 m² bewoonbaar
- 624 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een bijzonder rustige woonwijk in Menen, vlakbij een belangrijke invalsweg, bevindt zich deze ruime woning met karakter die klaar is voor een grondige renovatie.
Dit is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom die volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist of gemoderniseerd.
De indeling is doordacht en biedt een sterke basis: een ruime inkomhal met gastentoilet leidt naar de lichtrijke woonkamer, die aansluit op de keuken met uitzicht op de tuin. Verder is er een praktische berging en een garage met een elektrische poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Hoewel de woning goed onderhouden werd, zijn de afwerking en technieken verouderd. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken of op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
PLUSPUNTEN:
- rustige maar centrale ligging
- mooie ruimtes
- goed onderhouden
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen met Kimoura op 0470 86 65 08 of kimoura@immolietaer.be
Dit is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom die volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist of gemoderniseerd.
De indeling is doordacht en biedt een sterke basis: een ruime inkomhal met gastentoilet leidt naar de lichtrijke woonkamer, die aansluit op de keuken met uitzicht op de tuin. Verder is er een praktische berging en een garage met een elektrische poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Hoewel de woning goed onderhouden werd, zijn de afwerking en technieken verouderd. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken of op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
PLUSPUNTEN:
- rustige maar centrale ligging
- mooie ruimtes
- goed onderhouden
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen met Kimoura op 0470 86 65 08 of kimoura@immolietaer.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250519-0003604474-RES-2
- Energieverbruik: 442 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1972 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 187 |
Gevelbreedte | 13.38 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Diepte (m) | 25 |
---|---|
Breedte (m) | 23 |
Totale oppervlakte (m²) | 624 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 240 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025