Nieuw
KWALITATIEF AFGEWERKTE VILLA IN RUSTIGE WIJK MET EPC B (172), 4 SLPKS, DUBBELE GARAGE EN 325M² BEW. OPP.
€ 595.000
Een pand van Partners in vastgoed
Overzicht
- 325 m² bewoonbaar
- 951 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze karakteristieke villa met hoogwaardige afwerking in een rustige kwalitatieve wijk met veel groen ligt op een toplocatie wat betreft bereikbaarheid naar Frankrijk, Kortrijk, Roeselare en Ieper.
ONTDEK DEZE VILLA VIA DE VIDEO: https://youtu.be/5vvHL_-GS3s
INDELING:
GLV: royale centrale inkomhal (14m²) - apart toilet - polyvalente ruimte (33m²) dat dienst kan doen als bureau/praktijkruimte - gezellige eet- en een leefruimte met charmante schouw (51,75m²) - volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, microgolf- en heteluchtoven (+stoomfunctie), frigo, vaatwas, ingewerkte spoelbak en marmeren keukenblad (22,50m²) - berging (2,85m²) - bijkeuken/berging (...m²) - garage voor 2 wagens met dubbele automatische sectionale poorten (33m²) - oprit voor 2 wagens - terras in natuursteen (75m²) - prachtig aangelegde tuin met vijver (326m²) - tuinberging (10m²)
VERDIEPING 1: royale nachthal (18,75m²) - 4 ruime slaapkamers (33m² - 22m² - 21m² - 18,75m²) - luxueus afgewerkte badkamer met marmeren vloer, ligbad, inloopdouche, dubbel wastafel en toilet (17m²)
VERDIEPING 2: valtrap naar stockagezolder
EXTRA: hoogwaardige afwerking met volle massieve parket, marmeren vloeren, kwalitatieve materialen - 10 zonnepanelen - recente keuken - zonnewering - zonneluifel - aircosysteem - alarminstallatie - waterontharder - Miele keukentoestellen/apparatuur
Neem rechtstreeks contact op met de dossierbeheerder via,
winter@partnersinvastgoed.be
+32 (0)478 77 02 10
ONTDEK DEZE VILLA VIA DE VIDEO: https://youtu.be/5vvHL_-GS3s
INDELING:
GLV: royale centrale inkomhal (14m²) - apart toilet - polyvalente ruimte (33m²) dat dienst kan doen als bureau/praktijkruimte - gezellige eet- en een leefruimte met charmante schouw (51,75m²) - volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, microgolf- en heteluchtoven (+stoomfunctie), frigo, vaatwas, ingewerkte spoelbak en marmeren keukenblad (22,50m²) - berging (2,85m²) - bijkeuken/berging (...m²) - garage voor 2 wagens met dubbele automatische sectionale poorten (33m²) - oprit voor 2 wagens - terras in natuursteen (75m²) - prachtig aangelegde tuin met vijver (326m²) - tuinberging (10m²)
VERDIEPING 1: royale nachthal (18,75m²) - 4 ruime slaapkamers (33m² - 22m² - 21m² - 18,75m²) - luxueus afgewerkte badkamer met marmeren vloer, ligbad, inloopdouche, dubbel wastafel en toilet (17m²)
VERDIEPING 2: valtrap naar stockagezolder
EXTRA: hoogwaardige afwerking met volle massieve parket, marmeren vloeren, kwalitatieve materialen - 10 zonnepanelen - recente keuken - zonnewering - zonneluifel - aircosysteem - alarminstallatie - waterontharder - Miele keukentoestellen/apparatuur
Neem rechtstreeks contact op met de dossierbeheerder via,
winter@partnersinvastgoed.be
+32 (0)478 77 02 10
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3566747
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.524 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 325 |
| Gevelbreedte | 18 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 326 m² |
|---|---|
| Keuken | 22.5 m² |
| Leefruimte | 51.75 m² |
| Opbergruimte | 2.85 m² |
| Terras | 75 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 23 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 951 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 326 |
| Oppervlakte terras (m²) | 75 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Partners in vastgoed
PARTNERS IN VASTGOED
Sinds 1998 groeide ons kantoor uit tot een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waarbij we sterk lokaal verankerde makelaars hebben die voor U klaar staan!
Onze klanten staan wij dan ook maar al te graag bij met de verkoop en verhuur van hun eigendom en dit op zowel administratief, fiscaal als juridisch vlak
24/11/2025/WC/06096
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025