De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Te renoveren woning met 3 slaapkamers mét uitweg, ruime zolder en zonnig terras te koop in hartje Rekkem
€ 145.000
8930 Rekkem
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 128 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
De woning beschikt over een aangename en praktische indeling.
Indeling als volgt:
Via de inkomhal komen we in de ruime dubbele leefruimte, die tal van mogelijkheden biedt om een gezellige woonervaring te creëren. Aansluitend bevindt zich de keuken met eetplaats. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet en een badkamer met douchecel.
Op de eerste verdieping zijn er maar liefst 3 volwaardige slaapkamers. Ruimte genoeg voor een gezin, een thuiskantoor, hobbyruimte of dressing.
En dan is er nog de ruime zolder van maar liefst ca. 30 m², bereikbaar via een vaste trap. Deze extra oppervlakte vormt een bijzonder interessante troef en biedt heel wat mogelijkheden.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Achteraan geniet je van een terras met buitenberging en is er een handige uitweg via een steegje.
Ideaal voor het stallen van fietsen.
De woning dient gerenoveerd te worden, maar net daarin schuilt haar grote troef: een stevige basis met heel wat potentieel om er een eigentijdse en comfortabele gezinswoning van te maken.
EXTRA TROEVEN: kelder, deels vernieuwde elektriciteit, ...
Onze ref. DEV5190
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260904-0003948192-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 401 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 30 m² |
|---|---|
| Kelder | 5.5 m² |
| Slaapkamer | 8 m² |
| Slaapkamer | 11 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Keuken | 24 m² |
| Leefruimte | 29.9 m² |
| Opbergruimte | 9 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 128 |
Vergunning
| Type gebied | Woongebied |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?



