Verzorgde woning met 3 kamers, diepe tuin én garage!
€ 170.000
Een pand van BiX estate
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 395 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Leuke thuis met zongerichte tuin ...
Via de lange inkomhal stappen we ofwel de ruime leefruimte binnen of gaan we verder tot de keuken aan de achterzijde. De leefruimte bestaat uit het salon en de eetkamer. De gascassette zorgt hier voor extra gezelligheid. Ook in de keuken is er plaats om een ontbijttafel te zetten. Vanuit de keuken hebben we zicht in de veranda. Achter de keuken ligt de badkamer met lavabo en bad. Hierlangs gaan we ook naar de veranda. Hier hebben we toegang tot een handige berging en een toilet.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime kamers terug. In de achterste kamer kunnen we langs een vaste trap naar de tweede verdieping. Daar is nog een grote kamer en een stukje zolder.
Achteraan de woning is er een terras met vervolgens een diepe tuin met een perfectie ZW-oriëntatie. Een tuinhuis vormt de scheiding tussen het grasgedeelte en het moestuingedeelte. Het is hier genieten in alle rust.
Op 50 meter van de woning is er een garage met manuele poort die is inbegrepen in de prijs. Die garage kan plaats bieden aan een wagen en fietsen.
De woning beschikt ook over een handige kelder.
Verwarming op aardgas.
Deze nette woning heeft alles was u nodig heeft : veel ruimte, 3 kamers, een leuke tuin en een garage!
Via de lange inkomhal stappen we ofwel de ruime leefruimte binnen of gaan we verder tot de keuken aan de achterzijde. De leefruimte bestaat uit het salon en de eetkamer. De gascassette zorgt hier voor extra gezelligheid. Ook in de keuken is er plaats om een ontbijttafel te zetten. Vanuit de keuken hebben we zicht in de veranda. Achter de keuken ligt de badkamer met lavabo en bad. Hierlangs gaan we ook naar de veranda. Hier hebben we toegang tot een handige berging en een toilet.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime kamers terug. In de achterste kamer kunnen we langs een vaste trap naar de tweede verdieping. Daar is nog een grote kamer en een stukje zolder.
Achteraan de woning is er een terras met vervolgens een diepe tuin met een perfectie ZW-oriëntatie. Een tuinhuis vormt de scheiding tussen het grasgedeelte en het moestuingedeelte. Het is hier genieten in alle rust.
Op 50 meter van de woning is er een garage met manuele poort die is inbegrepen in de prijs. Die garage kan plaats bieden aan een wagen en fietsen.
De woning beschikt ook over een handige kelder.
Verwarming op aardgas.
Deze nette woning heeft alles was u nodig heeft : veel ruimte, 3 kamers, een leuke tuin en een garage!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3678140-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 384 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 10 m² |
|---|---|
| Tuin | 305 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 16 m² |
| Keuken | 13 m² |
| Leefruimte | 25 m² |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 395 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 305 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
BiX estate
BiX estate
Onze manier van werken is gebaseerd op eerlijkheid en vertrouwen, maar evengoed op dynamiek en nauwe communicatie.
Overweegt u de aankoop van een pand? Bekijk ons aanbod of schrijf u hier in, zodat wij u kunnen informeren over onze nieuwste panden. Misschien hebben wij wel iets voor u?
Neem een kijkje door onze website www.bixestate.be en contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak. Denkt u er aan uw eigendom te verkopen of verhuren? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een gratis waardebepaling en advies. Eerlijk, discreet en in vertrouwen!
Wij maken graag tijd voor u!
Het BiX estate - team.
Bram Maes, Saskia Desmet, Xavier Van Betsbrugge
TK2352
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025