De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Thuiskomen in Geluwe!
€ 249.000
Een pand van Dekeyser.immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 221 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze gezellige en instapklare rijwoning is rustig en centraal gelegen in Geluwe, op korte afstand van het centrum, scholen en diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een aangename leefomgeving.
Via de inkomhal kom je terecht in de gezellige leef- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die dankzij het zicht op het terras en de tuin een aangename verbinding vormt met de buitenruimte. Verder beschikt de woning over een badkamer en een apart toilet.
Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de gezellige tuin met terras, een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te genieten. Achteraan de woning bevindt zich bovendien nog een praktische opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden en kan perfect dienstdoen als extra bergruimte, hobbyruimte of toekomstige uitbreiding.
Alle troeven op een rijtje:
📍 Centrale ligging in Geluwe
🏡 Instapklare rijwoning
🛏️ 3 slaapkamers
📐 Ca. 170 m² bewoonbare oppervlakte
🌿 Tuin & terras
🚗 Parkeergelegenheid voor de deur
❄️ Airconditioning in de slaapkamers
💧 Recente waterverzachter
⚡ EPC-label C
☣️ Geen asbest
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
Yorben +32 468 188 061 - yorben@dekeyser.immo
Simon +32 471 547 642 - simon@dekeyser.immo
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240605-0003272433-RES-1
- Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 280 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 221 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Dekeyser.immo
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
