> Te koop > Geluwe > Huis > Verzorgde woning met 3 slaapkamers (+ mogelijk), tuin en landelijk verzicht
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar

Verzorgde woning met 3 slaapkamers (+ mogelijk), tuin en landelijk verzicht

Een pand van Minthus

Volledige aanbod

Overzicht


  • 132 m² bewoonbaar
  • 401 m² grond

Beschrijving


Verzorgde woning met 3 slaapkamers (+ mogelijk), tuin en landelijk verzicht

Op wandelafstand van de dorpskern van Geluwe en vlakbij tal van faciliteiten (school, supermarkt, beenhouwerij, bushalte, ....) vinden we deze verzorgde woning. De woning dateert van 1954 maar kende de afgelopen jaren verschillende renovaties. Zo werd het dak vernieuwd, de badkamer, keuken, boiler, … . In onderstaande wordt de indeling toegelicht alsook enkele interessante weetjes. 

INDELING 
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal (9 m²), woon- en eetkamer (35 m²), keuken (5 m²) met gasfornuis, dampkap en enkele spoelbak. Aansluitend hebben we de ruime en lichtrijke veranda (22 m²), apart toilet en badkamer (5 m²) met douche en enkelvoudig wasmeubel.
1ste verdieping: nachthal (10 m²), 3 slaapkamers (16 – 13 – 8 m²) 
2de verdieping: zolder met vaste trap (35 m²) 
-1: Kelder (11 m²)

KENMERKEN 
- Tuin met landelijk verzicht 
- Het pand is onderhevig aan de renovatieplicht. Bij het isoleren van de daken (plat en zadeldak) voldoe je aan de renovatieplicht en bekom je een EPC-label D. 
- Verzorgde en kloeke woning (beton!)
- …

Bekijk zeker de Youtube-video: www.youtube.com/shorts/8MwFkWe7524

Wens je meer informatie of een vrijblijvend bezoekje? 
Contacteer 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be

Verzorgde woning met 3 slaapkamers (+ mogelijk), tuin en landelijk verzicht

Op wandelafstand van de dorpskern van Geluwe en vlakbij tal van faciliteiten (school, supermarkt, beenhouwerij, bushalte, ....) vinden we deze verzorgde woning. De woning dateert van 1954 maar kende de afgelopen jaren verschillende renovaties. Zo werd het dak vernieuwd, de badkamer, keuken, boiler, … . In onderstaande wordt de indeling toegelicht alsook enkele interessante weetjes. 

INDELING 
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal (9 m²), woon- en eetkamer (35 m²), keuken (5 m²) met gasfornuis, dampkap en enkele spoelbak. Aansluitend hebben we de ruime en lichtrijke veranda (22 m²), apart toilet en badkamer (5 m²) met douche en enkelvoudig wasmeubel.
1ste verdieping: nachthal (10 m²), 3 slaapkamers (16 – 13 – 8 m²) 
2de verdieping: zolder met vaste trap (35 m²) 
-1: Kelder (11 m²)

KENMERKEN 
- Tuin met landelijk verzicht 
- Het pand is onderhevig aan de renovatieplicht. Bij het isoleren van de daken (plat en zadeldak) voldoe je aan de renovatieplicht en bekom je een EPC-label D. 
- Verzorgde en kloeke woning (beton!)
- …

Bekijk zeker de Youtube-video: www.youtube.com/shorts/8MwFkWe7524

Wens je meer informatie of een vrijblijvend bezoekje? 
Contacteer 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be

Energie


E
  • EPC Certificaat: 2940221
  • Energieverbruik: 451 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Verzorgde woning met 3 slaapkamers (+ mogelijk), tuin en landelijk verzicht
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Verzorgde woning met 3 slaapkamers (+ mogelijk), tuin en landelijk verzicht

Downloads


Geen documenten

Financieel


Prijs € 179.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 393

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1954
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 132
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 401
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Minthus
Logo van makelaar: Minthus
🏡 Welkom bij Minthus! Kom binnen, zet u, kopje koffie?
Hier verkopen we jouw woning op een ongedwongen manier, zonder stijve praatjes en kleine lettertjes, in mensentaal zoals jij het wil. We ondersteunen je in elke stap van het proces, van de paperassen tot en met de marketing. Onze deur staat altijd open... op afspraak ;-)
Logo van makelaar: Minthus
Ieperstraat 117 - 8940 Geluwe
publication.images![0].url!

Verzorgde woning met 3 slaapkamers (+ mogelijk), tuin en landelijk verzicht

€ 179.000

Ieperstraat 117 - 8940 Geluwe

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.