Nieuw

GROUND FLOOR LIVING

€ 279.000

begonialaan 21 - 8940 Wervik

Een pand van Dekeyser.immo

Volledige aanbod

Overzicht

98 m² bewoonbaar
699 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin
2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Welkom in de Begonialaan 21 te Wervik!

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk vinden we deze op te frissen vrijstaande bungalow terug. De woning staat op een ruim perceel van 699 m² en beschikt over een dubbele oprit, een inpandige garage, én een aparte garage met berging naast de woning, bijgebouwd in 2020.

Via de inkomhal komen we in de lichtrijke leef- en zitruimte, met aansluitend de keuken en veranda. Vanuit de veranda geniet u van een aangenaam zicht op de gezellig aangelegde tuin.

De inpandige garage is voorzien van een bijkeuken en biedt via een valtrap toegang tot de ruime zolder. Verder omvat de woning twee ruime slaapkamers, een berging en een badkamer.
Wie op zoek is naar extra ruimte, kan de inpandige garage eenvoudig omvormen tot een extra slaapkamer, en ook achteraan zijn er uitbreidingsmogelijkheden.
Bent u op zoek naar een woning met potentieel, waar u uw eigen stijl en ideeën in kwijt kunt – in een rustige woonwijk?

Dan is deze bungalow in de Begonialaan 21 zeker een bezoek waard!
Contacteer Yorben via 0468 18 80 61 of yorben@dekeyser.immo voor meer informatie of een bezoek.

Energie

EPC Certificaat: 20251006-0003702363-RES-1
Energieverbruik: 656 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 279.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 552

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1979
Staat	Te renoveren
Bewoonbaar (m²)	98
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	0
Garages	2
Parkeerplaatsen	2
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	699
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0
Oriëntatie tuin	Oost

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Zolder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Een pand van

Dekeyser.immo

Dekeyser Heerser in Vastgoed

Waarom jij Dekeyser nodig hebt! Een makelaar is iemand die zijn dagen vult met alles rond het kopen en verkopen van panden. Hij of zij staat in contact met potentiële kopers en verkopers. Een makelaar haalt alles uit de kast om jouw pand te verkopen of om je droomwoning te vinden! Denk maar aan al die tv-shows waar makelaars de gekste wensen van hun klanten kunnen doen vervullen. En hoewel tv-shows soms fictie zijn, is onze motivatie dat niet! Maar dat is niet alles. Samenwerken met Dekeyser brengt talloze voordelen met zich mee: - Jouw huis leert veel nieuwe mensen kennen. - Jouw vragen en wensen worden door ons gehoord. - Kortrijk en omstreken kent geen geheimen meer voor ons - Jouw pand komt terecht op een professionele website en onze populaire socials - Nieuwe trends en wetgevingen volgen we op de voet - Jouw huis verkopen of nieuwe thuis vinden was nog nooit zo gemakkelijk! Bij Dekeyser helpen we je graag bij jouw volgende stap. Jouw huis verkopen? Of jouw nieuwe thuis vinden? Wij zijn er klaar voor! Contacteer ons vandaag nog!

WER-BEGONIALAAN-21

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar