ENERGIEZUINIGE HOB MET 3/4 SLKS + TUIN & PARKING
€ 315.000
Een pand van Canius Real Estate
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
ENERGIEZUINIGE HOB MET 3/4 SLKS + TUIN & PARKING
In de Eendrachtstraat te WErvik treffen wij ter hoogte van huisnummer één deze halfopen bebouwing aan. Wij bevinden ons op een rustige doch centrale locatie met al de nodige faciliteiten (het station, lokale handelaars, supermarkten, ...) binnen handbereik.
Wij betreden de woning via de voordeur. Aangekomen in de inkomhal krijgen wij toegang tot het gastentoilet, de berging/technische ruimte, het bureau (eventueel te gebruiken als extra slaapkamer/speelkamer) en de leefruimte bestaande uit een zit-, eethoek en een volledig uitgeruste keuken. Grenzend aan de leefruimte is er de knappe buitenruimte voorzien van een terras, buitenberging en het nodige groen.
Terug in de woning begeven wij ons naar de eerste verdieping. De nachthal geeft ons toegang tot drie slaapkamers, een tweede afzonderlijk toilet en een volledig uitgeruste badkamer met aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Als kerst op de taart is er nog een bergzolder. Deze is ook bereikbaar met een vaste trap.
Troeven:
- Aangename buitenruimte (tuin met terras)
- Energiezuinige woning label A
- Aanwezigheid van zonnepanelen
- Parkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs.
De woning is tot op heden verhuurd aan 900 euro/maand. Hierdoor is deze woning uiterst geschikt als opbrengsteigendom maar uiteraard ook ideaal voor eigen bewoning.
Interesse om deze energiezuinige en instapklare woning te ontdekken? Vraag dan snel een bezoek aan via 078 78 30 39 of info@canius.be. Tot binnenkort!
*De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 33029-G-OMV_2019090695/EP14854/A001/D05/SD001
- Energieverbruik: 34 kWh/m²/jaar
- E-peil: E38
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2022 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 185 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |