> Te koop > WERVIK > Huis > ENERGIEZUINIGE WONING MET 2/3 SLKS + TUIN
Nieuw

ENERGIEZUINIGE WONING MET 2/3 SLKS + TUIN

€ 305.000

Eendrachtstraat 15 - 8940 WERVIK

Een pand van Canius Real Estate

Volledige aanbod

Overzicht


  • 149 m² bewoonbaar
  • 101 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


ENERGIEZUINIGE WONING MET 2/3 SLKS + TUIN

 

In de Eendrachtstraat te Wervik treffen wij ter hoogte van huisnummer 15 deze gesloten bebouwing aan. Wij bevinden ons op een rustige doch centrale locatie met al de nodige faciliteiten (het station, lokale handelaars, supermarkten, ...) binnen handbereik.

 

Via de inkomhal betreden wij de woning die ons enerzijds toegang geeft tot het gastentoilet en anderzijds tot de leefruimte bestande uit een zit-, eethoek en een volledig uitgeruste keuken. Grenzend aan de keuken is er een berging/voorraadkamer voorzien. Via het schuifraam in de leefruimte krijgen wij toegang tot de knappe buitenruimte die geniet van een zuidelijke oriëntatie met aanwezigheid van een terras, een buitenberging en het nodige groen.

 

Terug aangekomen in de woning nemen wij de trap in de leefruimte die ons naar de eerste verdieping brengt. De nachthal geeft ons toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer, een tweede toilet en een tweede berging die dienst doet als wasruimte. Bijkomend is er nog een zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap. De zolderverdieping doet momenteel dienst als technische ruime (CV + ventilatie) en als extra bergruimte. Mits de nodige werken kan hier een extra slaapkamer of hobbykamer gecreëerd worden.

 

Troeven:

- Aangename buitenruimte

- Energiezuinige woning label A

- Aanwezigheid van zonnepanelen

- Parkeerplaats inbegrepen in de huurpruis

 

Interesse om de nieuwe bewoner te worden van deze woning? Vraag dan snel een bezoek of meer info aan via info@canius.be of 078 78 30 39.

 

*De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

 

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 33029-G-OMV_2019090695/EP14854/A002/D04/SD001
  • Energieverbruik: 20 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E13
  • Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Financieel


Prijs € 305.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2020
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 149
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient driedubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 101
Bebouwde oppervlakte (m²) 149
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Canius Real Estate
Logo van makelaar: Canius Real Estate
Modern en energiezuinig met Canius
Van nieuwbouwproject tot Hamsterhuren: bekijk ons aanbod en vind jouw nieuwe thuis
Logo van makelaar: Canius Real Estate
WERVIK 15
ENERGIEZUINIGE WONING MET 2/3 SLKS + TUIN foto {{pictureIndex}}

ENERGIEZUINIGE WONING MET 2/3 SLKS + TUIN

€ 305.000

Eendrachtstraat 15 - 8940 WERVIK

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto