Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Woning met 4 slaapkamers, ruime tuin en prachtige ligging langs De Leie in Wervik
€ 199.000
Een pand van Residentie Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 196 m² bewoonbaar
- 488 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KIJKDAG ZATERDAG 31 OKTOBER 2026 - OP AFSPRAAK!
Op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een unieke ligging? Deze ruime rijwoning in Wervik biedt een bewoonbare oppervlakte van 196 m² op een perceel van 488 m² en geniet van een prachtige locatie langs De Leie.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de gezellige leefruimte met parketvloer, die aansluit op de ruime keuken met zicht op en toegang tot de buitenruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een slaapkamer met eigen douchegelegenheid, een praktische berging, een kelder en een ruime garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Samen met de slaapkamer op het gelijkvloers biedt deze woning maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Ook de zolder biedt bijkomende mogelijkheden.
Buiten vormt de ruime, volledig omheinde tuin met terras en tuinhuis een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
De absolute troeven? De prachtige ligging langs De Leie, de vier slaapkamers en de ruime tuin maken van deze woning een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en een aangename woonomgeving.
Met haar solide basis en tal van mogelijkheden biedt deze woning de ideale kans om er een warme thuis van te maken, volledig naar eigen smaak en wensen.
Laat je verrassen door de ruimte, de mogelijkheden en de unieke ligging van deze woning in Wervik!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren
Op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een unieke ligging? Deze ruime rijwoning in Wervik biedt een bewoonbare oppervlakte van 196 m² op een perceel van 488 m² en geniet van een prachtige locatie langs De Leie.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de gezellige leefruimte met parketvloer, die aansluit op de ruime keuken met zicht op en toegang tot de buitenruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een slaapkamer met eigen douchegelegenheid, een praktische berging, een kelder en een ruime garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Samen met de slaapkamer op het gelijkvloers biedt deze woning maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Ook de zolder biedt bijkomende mogelijkheden.
Buiten vormt de ruime, volledig omheinde tuin met terras en tuinhuis een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
De absolute troeven? De prachtige ligging langs De Leie, de vier slaapkamers en de ruime tuin maken van deze woning een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en een aangename woonomgeving.
Met haar solide basis en tal van mogelijkheden biedt deze woning de ideale kans om er een warme thuis van te maken, volledig naar eigen smaak en wensen.
Laat je verrassen door de ruimte, de mogelijkheden en de unieke ligging van deze woning in Wervik!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261013-0003975576-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 334 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 196 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 5.94 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 18.51 m² |
| Slaapkamer | 16.53 m² |
| Slaapkamer | 9.07 m² |
| Slaapkamer | 11.53 m² |
| Tuin | 367 m² |
| Keuken | 16.88 m² |
| Leefruimte | 34.92 m² |
| Opbergruimte | 10.14 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 488 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 121 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 367 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Parkgebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU29347
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.