Koning Albertfonds 8

€ 125.000

Koning Albertfonds 8 - 8940 Wervik

Een pand van Estatement BV

Volledige aanbod

Overzicht

140 m² bewoonbaar
160 m² grond

Beschrijving

Deze te renoveren woning bevindt zich in een uiterst centrale en tegelijk rustige omgeving, op wandelafstand van het centrum van Wervik.
De woning omvat een inkomhal, een ruime leefruimte, een keukenruimte en een wasberging.
Achteraan bevindt zich een terras met stadstuin, ideaal voor wie een onderhoudsvriendelijke buitenruimte wenst.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een bijkomende slaapkamer en een badkamer.

Daarnaast is er de mogelijkheid om de aanpalende bouwgrond van 325 m² extra aan te kopen, wat interessante uitbreidings of ontwikkelingspotenties biedt.
Vraagprijs bouwgrond: € 65.000

Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een strategische locatie.

Wenst u meer informatie of een plaatsbezoek in te plannen?
Contacteer Darky via 0470 135 635 of darky@estatement.be.

Energie

EPC Certificaat: 2025112-0003640774-RES-1
Energieverbruik: 844 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 125.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bewoonbaar (m²)	140
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Basis
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	160
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Estatement BV

Estatement zet de puntjes op de Immo...

Estatement staat als een huis. Een huis van vertrouwen. Wij zetten voor jou de puntjes op de immo en gaan verder dan enkel verkoop en verhuur. Bij ons is vastgoed meer dan wonen alleen: het is een statement. Particulier? Professional met een patrimonium? Wedden dat wij het pand in huis hebben dat jij zoekt? Bij Estatement vind je een ruim en divers aanbod van panden in de regio Ieper en daarbuiten. Te koop of te huur, wij maken op voorhand al de oefening naar waarde, kwaliteit en rendement toe. Zo ben jij zeker van een goeie investering en wordt zorgeloos wonen jouw real estate of mind. Nog meer dan makelaars zijn wij matchmakers. We matchen waardevolle panden aan enthousiaste kopers en huurders. We houden prospecties of onroerend vermogen technisch, fiscaal en wettelijk tegen het licht en gidsen je in alle gemoedsrust door de veranderlijke vastgoedmarkt. Onze experts zetten in op een professionele, persoonlijke en betrouwbare benadering. Voor alle vastgoed in huizenhoog vertrouwen ben je bij Estatement aan het goeie adres.

Koning Albertfonds 8

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar