Nieuw

Leopoldstraat 25

€ 175.000

Leopoldstraat 25 - 8940 Wervik

Een pand van Estatement BV

Volledige aanbod

Overzicht

186 m² bewoonbaar
278 m² grond

Beschrijving

Op wandelafstand van het centrum van Wervik vinden we deze ruime en solide gezinswoning terug.
Dankzij haar centrale ligging bevinden scholen, supermarkten, winkels en de Leieboorden zich allemaal op korte wandelafstand, een toplocatie voor wie comfortabel en praktisch wil wonen.

De woning omvat een inkomhal, een ruime leefruimte, een grote keuken, een badkamer, een inpandige garage en een kelder.
Achteraan bevindt zich een gezellig terras met tuin en een tuinberging, ideaal voor wie houdt van buitenruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt een grote zolder, die extra opbergmogelijkheden of uitbreidingspotentieel biedt.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 186 m² (exclusief kelder en zolder) beschikt deze woning over uitzonderlijk veel ruimte en potentieel om omgevormd te worden tot een comfortabele gezinswoning naar eigen smaak.

Wenst u deze woning te bezichtigen?
Contacteer Darky via 0470 135 635 of darky@estatement.be voor meer informatie of een bezoek.

Energie

EPC Certificaat: 20251002-0003700329-RES-1
Energieverbruik: 619 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 175.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bewoonbaar (m²)	186
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	B
G-score	B
Totale oppervlakte (m²)	278
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Estatement BV

Estatement zet de puntjes op de Immo...

Estatement staat als een huis. Een huis van vertrouwen. Wij zetten voor jou de puntjes op de immo en gaan verder dan enkel verkoop en verhuur. Bij ons is vastgoed meer dan wonen alleen: het is een statement. Particulier? Professional met een patrimonium? Wedden dat wij het pand in huis hebben dat jij zoekt? Bij Estatement vind je een ruim en divers aanbod van panden in de regio Ieper en daarbuiten. Te koop of te huur, wij maken op voorhand al de oefening naar waarde, kwaliteit en rendement toe. Zo ben jij zeker van een goeie investering en wordt zorgeloos wonen jouw real estate of mind. Nog meer dan makelaars zijn wij matchmakers. We matchen waardevolle panden aan enthousiaste kopers en huurders. We houden prospecties of onroerend vermogen technisch, fiscaal en wettelijk tegen het licht en gidsen je in alle gemoedsrust door de veranderlijke vastgoedmarkt. Onze experts zetten in op een professionele, persoonlijke en betrouwbare benadering. Voor alle vastgoed in huizenhoog vertrouwen ben je bij Estatement aan het goeie adres.

Leopoldstraat 25

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar