Speiestraat 127
€ 235.000
Een pand van Estatement BV
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 375 m² grond
Beschrijving
Deze karakteristieke woning, rijk aan authentieke elementen, geniet een strategische ligging op wandelafstand van zowel de Leieboorden als het bruisende centrum van Wervik.
De inkomhal leidt naar een ruime, doorlopende leefruimte en een functionele keuken.
Aansluitend bevinden zich een wasberging, een afzonderlijk toilet en een droge kelder.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee royale slaapkamers.
De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer, een volledig ingerichte badkamer en een praktische bergruimte.
Daarnaast is er een aangename tuin.
Een bijkomende troef is de mogelijkheid tot bouwen op het perceel aan de linkerzijde van de woning, ideaal voor wie extra buitenruimte of uitbreidingspotentieel wenst.
Deze eigendom is uitermate geschikt voor liefhebbers van charme, authenticiteit en toekomstgerichte ontwikkelingskansen.
Troeven
Interesse in meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem gerust contact op met Darky via 0470 13 56 35 of darky@estatement.be.
De inkomhal leidt naar een ruime, doorlopende leefruimte en een functionele keuken.
Aansluitend bevinden zich een wasberging, een afzonderlijk toilet en een droge kelder.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee royale slaapkamers.
De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer, een volledig ingerichte badkamer en een praktische bergruimte.
Daarnaast is er een aangename tuin.
Een bijkomende troef is de mogelijkheid tot bouwen op het perceel aan de linkerzijde van de woning, ideaal voor wie extra buitenruimte of uitbreidingspotentieel wenst.
Deze eigendom is uitermate geschikt voor liefhebbers van charme, authenticiteit en toekomstgerichte ontwikkelingskansen.
Troeven
- Prachtige authentieke gevel
- Originele vloerbekleding
- Authentieke deuren en trap
- Parkeergelegenheid
- Mogelijkheid tot bijbouwen
Interesse in meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem gerust contact op met Darky via 0470 13 56 35 of darky@estatement.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251112-0003640476-RES-1
- Energieverbruik: 467 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 375 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Estatement BV
Estatement zet de puntjes op de Immo...
Estatement staat als een huis. Een huis van vertrouwen. Wij zetten voor jou de puntjes op de immo en gaan verder dan enkel verkoop en verhuur. Bij ons is vastgoed meer dan wonen alleen: het is een statement.
Particulier? Professional met een patrimonium? Wedden dat wij het pand in huis hebben dat jij zoekt? Bij Estatement vind je een ruim en divers aanbod van panden in de regio Ieper en daarbuiten. Te koop of te huur, wij maken op voorhand al de oefening naar waarde, kwaliteit en rendement toe. Zo ben jij zeker van een goeie investering en wordt zorgeloos wonen jouw real estate of mind.
Nog meer dan makelaars zijn wij matchmakers. We matchen waardevolle panden aan enthousiaste kopers en huurders. We houden prospecties of onroerend vermogen technisch, fiscaal en wettelijk tegen het licht en gidsen je in alle gemoedsrust door de veranderlijke vastgoedmarkt. Onze experts zetten in op een professionele, persoonlijke en betrouwbare benadering. Voor alle vastgoed in huizenhoog vertrouwen ben je bij Estatement aan het goeie adres.
Speiestraat 127
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025