Nieuw

Speiestraat 156B

€ 165.000

Speiestraat 156B - 8940 Wervik

Een pand van Estatement BV

Volledige aanbod

Overzicht

107 m² bewoonbaar
438 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

Deze zeer centraal gelegen woning bevindt zich op een perceel van 428 m² en ligt op wandelafstand van het stadscentrum van Wervik.

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers: inkomhal, gezellige leefruimte, keukenruimte, toilet, berging en kelder.
Eerste verdieping: badkamer en twee volwaardige slaapkamers.

Een absolute troef van deze eigendom is de achteruitweg langs de Leieboorden, waar u meteen kan genieten van een gevoel van rust en natuur met een adembenemend uitzicht op de Leieoevers.
De woning vraagt om een grondige renovatie, wat u de mogelijkheid biedt om alles naar eigen smaak en comfort te realiseren.
Is de tuin voor u te groot of te diep? Geen probleem: deze kan in overleg met de buur worden opgesplitst.

Pluspunten op een rij:
- Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Perceel van 428 m²
- Rustgevende uitweg langs de Leieboorden
- Renovatiekans met veel potentieel

👉 Interesse in een bezichtiging?
Contacteer Darky via telefoon 0470 135 635 of e-mail: darky@estetement.be

Energie

EPC Certificaat: 20250825-0003666116-RES-1
Energieverbruik: 790 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Enkel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 165.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Te renoveren
Bewoonbaar (m²)	107
Badkamers	0
Slaapkamers	2
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Basis
Beglazing	Enkel
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	438
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Estatement BV

Estatement zet de puntjes op de Immo...

Estatement staat als een huis. Een huis van vertrouwen. Wij zetten voor jou de puntjes op de immo en gaan verder dan enkel verkoop en verhuur. Bij ons is vastgoed meer dan wonen alleen: het is een statement. Particulier? Professional met een patrimonium? Wedden dat wij het pand in huis hebben dat jij zoekt? Bij Estatement vind je een ruim en divers aanbod van panden in de regio Ieper en daarbuiten. Te koop of te huur, wij maken op voorhand al de oefening naar waarde, kwaliteit en rendement toe. Zo ben jij zeker van een goeie investering en wordt zorgeloos wonen jouw real estate of mind. Nog meer dan makelaars zijn wij matchmakers. We matchen waardevolle panden aan enthousiaste kopers en huurders. We houden prospecties of onroerend vermogen technisch, fiscaal en wettelijk tegen het licht en gidsen je in alle gemoedsrust door de veranderlijke vastgoedmarkt. Onze experts zetten in op een professionele, persoonlijke en betrouwbare benadering. Voor alle vastgoed in huizenhoog vertrouwen ben je bij Estatement aan het goeie adres.

Speiestraat156B

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar