Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Bedrijfsgebouw
Prijs op aanvraag
Een pand van Vastgoed Vandermarliere
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 261 m² bewoonbaar
- 1746 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Bedrijfssite met 889 m² bedrijfsruimte en ruime woonst in Heuvelland
Wonen en ondernemen op één locatie. Deze veelzijdige eigendom in Dranouter omvat een ruim bedrijfsgebouw met atelier, toonzaal en bureauruimte, gecombineerd met een instapklare woning van 261 m². Een interessante opportuniteit voor zelfstandigen en ondernemingen die nood hebben aan een eigen werkplaats, opslagruimte en professionele ontvangstruimte.
Prijs op aanvraag!
Er wordt niet met een vraagprijs of richtprijs gewerkt. Nadat u de eigendom hebt bezocht, kunt u vrijblijvend een bod uitbrengen.
📅 Plaatsbezoeken vinden plaats op vrijdagnamiddag, na afspraak. Indien niet mogelijk, contacteer vastgoed Vandermarliere.
Plan hier uw bezoek
Of via: https://tinyurl.com/5n7ffy8e
Bedrijfsgebouw van 889 m²
Het bedrijfsgebouw biedt een totale oppervlakte van maar liefst 889 m². Het grootste gedeelte werd gebouwd in 2012 en is ingericht als een functionele combinatie van atelier, opslagruimte, toonzaal en bureauruimte.
De ruime en goed toegankelijke werkruimte biedt tal van mogelijkheden voor onder meer ambachtelijke activiteiten, bouwgerelateerde ondernemingen, interieurbouw, technische installateurs, opslag of een bedrijf met eigen showroom.
De afgewerkte toonzaal vormt een representatieve omgeving om klanten te ontvangen en producten of materialen te presenteren. Dankzij de aansluitende bureauruimte kunnen administratie, klantenontvangst en praktische bedrijfsvoering op dezelfde locatie worden georganiseerd.
De eigendom is gelegen in een zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s. De concrete mogelijkheden zijn afhankelijk van de geplande activiteit. Neem gerust contact met ons op om de geldende voorschriften te ontvangen en uw activiteit vooraf af te toetsen.
Ruime en instapklare woonst
Naast de bedrijfsruimte beschikt de eigendom over een verzorgde gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 261 m². De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1980 en combineert ruime leefvertrekken met vijf slaapkamers, twee badkamers en een aangename buitenruimte.
Dit maakt de site bijzonder geschikt voor ondernemers die hun professionele activiteiten en privéleven efficiënt op één adres willen combineren, zonder in te boeten aan wooncomfort.
Indeling van de woning
Gelijkvloers
De woning omvat op het gelijkvloers een inkom met wasplaats en tellers, een toilet, een douchekamer, een ruime woonkamer, eetruimte, keuken, slaapkamer en achterkeuken met een bijkomend toilet en zekeringkast.
De aanwezigheid van een slaapkamer en douchekamer op het gelijkvloers zorgt bovendien voor extra flexibiliteit.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met dressing. Verder zijn er een badkamer met bad, douche en lavabo, een afzonderlijk toilet en een technisch lokaal met boiler en regenwaterinstallatie.
Kelder
De woning beschikt over een praktische kelder die bijkomende bergruimte biedt.
Buitenruimte en ligging
De volledige eigendom is gelegen op een perceel van 1.746 m². Rond de woning bevindt zich een verzorgde tuin met terras en zicht op het omliggende landschap van Heuvelland.
De combinatie van wonen, klanten ontvangen, werken en stockeren op één locatie maakt dit een uitzonderlijk veelzijdige eigendom.
Belangrijkste kenmerken
Wonen en ondernemen op één locatie. Deze veelzijdige eigendom in Dranouter omvat een ruim bedrijfsgebouw met atelier, toonzaal en bureauruimte, gecombineerd met een instapklare woning van 261 m². Een interessante opportuniteit voor zelfstandigen en ondernemingen die nood hebben aan een eigen werkplaats, opslagruimte en professionele ontvangstruimte.
Prijs op aanvraag!
Er wordt niet met een vraagprijs of richtprijs gewerkt. Nadat u de eigendom hebt bezocht, kunt u vrijblijvend een bod uitbrengen.
📅 Plaatsbezoeken vinden plaats op vrijdagnamiddag, na afspraak. Indien niet mogelijk, contacteer vastgoed Vandermarliere.
Plan hier uw bezoek
Of via: https://tinyurl.com/5n7ffy8e
Bedrijfsgebouw van 889 m²
Het bedrijfsgebouw biedt een totale oppervlakte van maar liefst 889 m². Het grootste gedeelte werd gebouwd in 2012 en is ingericht als een functionele combinatie van atelier, opslagruimte, toonzaal en bureauruimte.
De ruime en goed toegankelijke werkruimte biedt tal van mogelijkheden voor onder meer ambachtelijke activiteiten, bouwgerelateerde ondernemingen, interieurbouw, technische installateurs, opslag of een bedrijf met eigen showroom.
De afgewerkte toonzaal vormt een representatieve omgeving om klanten te ontvangen en producten of materialen te presenteren. Dankzij de aansluitende bureauruimte kunnen administratie, klantenontvangst en praktische bedrijfsvoering op dezelfde locatie worden georganiseerd.
De eigendom is gelegen in een zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s. De concrete mogelijkheden zijn afhankelijk van de geplande activiteit. Neem gerust contact met ons op om de geldende voorschriften te ontvangen en uw activiteit vooraf af te toetsen.
Ruime en instapklare woonst
Naast de bedrijfsruimte beschikt de eigendom over een verzorgde gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 261 m². De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1980 en combineert ruime leefvertrekken met vijf slaapkamers, twee badkamers en een aangename buitenruimte.
Dit maakt de site bijzonder geschikt voor ondernemers die hun professionele activiteiten en privéleven efficiënt op één adres willen combineren, zonder in te boeten aan wooncomfort.
Indeling van de woning
Gelijkvloers
De woning omvat op het gelijkvloers een inkom met wasplaats en tellers, een toilet, een douchekamer, een ruime woonkamer, eetruimte, keuken, slaapkamer en achterkeuken met een bijkomend toilet en zekeringkast.
De aanwezigheid van een slaapkamer en douchekamer op het gelijkvloers zorgt bovendien voor extra flexibiliteit.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met dressing. Verder zijn er een badkamer met bad, douche en lavabo, een afzonderlijk toilet en een technisch lokaal met boiler en regenwaterinstallatie.
Kelder
De woning beschikt over een praktische kelder die bijkomende bergruimte biedt.
Buitenruimte en ligging
De volledige eigendom is gelegen op een perceel van 1.746 m². Rond de woning bevindt zich een verzorgde tuin met terras en zicht op het omliggende landschap van Heuvelland.
De combinatie van wonen, klanten ontvangen, werken en stockeren op één locatie maakt dit een uitzonderlijk veelzijdige eigendom.
Belangrijkste kenmerken
- Totale perceeloppervlakte van 1.746 m²
- Bedrijfsgebouw van circa 889 m²
- Ruim atelier en opslagruimte
- Ingerichte toonzaal en bureauruimte
- Grotendeels gebouwd in 2012
- Gelegen in zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s
- Instapklare woonst van circa 261 m²
- Vijf slaapkamers en twee badkamers
- Masterbedroom met dressing
- Regenwaterinstallatie van 2 x 20.000 liter
- EPC-label C
- Interessante combinatie van wonen en ondernemen
Energie
 |
- Energieverbruik: 245 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 261 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1746 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vastgoed Vandermarliere
Over Vastgoed Vandermarliere
Zaakvoerder Louis Vandermarliere groeide op in Kemmel. Hij weet perfect wat er leeft en kent de streek op zijn duimpje.
Louis ádemt het Heuvelland, en sinds 2013 is de regio ook zijn professionele habitat. Een eigen immokantoor in zijn Heuvelland was de logische volgende stap. Vastgoed Vandermarliere is Louis en Louis is Vastgoed Vandermarliere. Betrouwbaar, gedreven, eerlijk en thuis in de regio.
VK2026DIKK0230-2.0
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.