Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Huis te koop
€ 995.000
Een pand van Vastgoed Vandermarliere
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 261 m² bewoonbaar
- 1746 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
🏡✨ Ruime woning met bijgebouw / hangar op 1.746 m²
📅 Plaatsbezoeken mogelijk op vrijdagnamiddag (op afspraak), of contacteer vastgoed Vandermarliere voor een afspraak.
✨ Afspraak boeken
Of via: https://tinyurl.com/5n7ffy8e
Deze eigendom combineert een ruime gezinswoning met een indrukwekkend bijgebouw van maar liefst 889 m² 🚗🔧. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1980, biedt een praktische indeling met 5 slaapkamers, diverse leefruimtes en een vernieuwde hangar met toonzaal — ideaal voor wie wonen en werken wil combineren ✨.
🏠 Indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen via de inkom met wasplaats en teller 📦. Verder vind je een toilet 🚻, douchekamer 🚿, ruime woonkamer 🛋️, keuken 🍽️, een slaapkamer 🛏️ en een achterkeuken met extra toilet en zekeringkast.
De woning beschikt bovendien over een praktische kelder 🍷.
Eerste verdieping
De verdieping telt 4 slaapkamers 🛏️🛏️🛏️🛏️, waaronder een masterbedroom met dressing ✨.
Daarnaast is er een badkamer met bad, douche en lavabo 🛁🚿, een apart toilet 🚻 en een technisch lokaal met boiler en regenwaterinstallatie 💧.
Kelder
Handige kelder aanwezig — ideaal als extra opslagruimte 📦.
🚗 Bijgebouw / hangar
Het grootste deel van het bijgebouw werd gebouwd in 2012 en heeft een oppervlakte van maar liefst 889 m². Het omvat onder meer een toonzaal, bureauruimte en atelier. ✨.
Een enorme troef voor zelfstandigen, ondernemers of wie nood heeft aan ruime opslag-, werk- of hobbyruimte 🔧🚛. Het is bovendien gelegen in zone voor ambacht en KMO. Vraag ons naar de voorschriften van deze zone.
🌿 Buitenruimte
Het ruime perceel biedt voldoende buitenruimte rond de woning en hangar. Dankzij de combinatie van woonfunctie en bijgebouw geniet je hier van heel wat praktische mogelijkheden ☀️.
⭐ Bijzonderheden
📅 Plaatsbezoeken mogelijk op vrijdagnamiddag (op afspraak), of contacteer vastgoed Vandermarliere voor een afspraak.
✨ Afspraak boeken
Of via: https://tinyurl.com/5n7ffy8e
Deze eigendom combineert een ruime gezinswoning met een indrukwekkend bijgebouw van maar liefst 889 m² 🚗🔧. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1980, biedt een praktische indeling met 5 slaapkamers, diverse leefruimtes en een vernieuwde hangar met toonzaal — ideaal voor wie wonen en werken wil combineren ✨.
🏠 Indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen via de inkom met wasplaats en teller 📦. Verder vind je een toilet 🚻, douchekamer 🚿, ruime woonkamer 🛋️, keuken 🍽️, een slaapkamer 🛏️ en een achterkeuken met extra toilet en zekeringkast.
De woning beschikt bovendien over een praktische kelder 🍷.
Eerste verdieping
De verdieping telt 4 slaapkamers 🛏️🛏️🛏️🛏️, waaronder een masterbedroom met dressing ✨.
Daarnaast is er een badkamer met bad, douche en lavabo 🛁🚿, een apart toilet 🚻 en een technisch lokaal met boiler en regenwaterinstallatie 💧.
Kelder
Handige kelder aanwezig — ideaal als extra opslagruimte 📦.
🚗 Bijgebouw / hangar
Het grootste deel van het bijgebouw werd gebouwd in 2012 en heeft een oppervlakte van maar liefst 889 m². Het omvat onder meer een toonzaal, bureauruimte en atelier. ✨.
Een enorme troef voor zelfstandigen, ondernemers of wie nood heeft aan ruime opslag-, werk- of hobbyruimte 🔧🚛. Het is bovendien gelegen in zone voor ambacht en KMO. Vraag ons naar de voorschriften van deze zone.
🌿 Buitenruimte
Het ruime perceel biedt voldoende buitenruimte rond de woning en hangar. Dankzij de combinatie van woonfunctie en bijgebouw geniet je hier van heel wat praktische mogelijkheden ☀️.
⭐ Bijzonderheden
- Perceeloppervlakte: 1.746 m² 📐
- Bijgebouw / hangar van 889m² met toonzaal 🚗
- 5 slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom met dressing 🛏️
- 261m² bewoonbaar oppervlakte van de woning
- Regenwaterinstallatie met 2 x 20.000 liter 💧💧
- EPC-label C ♻️
Energie
 |
- Energieverbruik: 245 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 261 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1746 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Vastgoed Vandermarliere
Over Vastgoed Vandermarliere
Zaakvoerder Louis Vandermarliere groeide op in Kemmel. Hij weet perfect wat er leeft en kent de streek op zijn duimpje.
Louis ádemt het Heuvelland, en sinds 2013 is de regio ook zijn professionele habitat. Een eigen immokantoor in zijn Heuvelland was de logische volgende stap. Vastgoed Vandermarliere is Louis en Louis is Vastgoed Vandermarliere. Betrouwbaar, gedreven, eerlijk en thuis in de regio.
VK2026DIKK0230
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.